深圳七普人口数据揭示：年轻人口红利持续，外地人购房条件解析

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第七次人口普查数据显示，深圳市常住人口中，0-14岁人口265.34万人，占15.11%； 15-59岁人口1396.6万人，占79.53%； 60岁及以上人口94.07万人，占15.11%。 5.36%，其中65岁及以上人口56.52万人，占3.22%。深圳15-59岁人口比重虽有所下降，但仍高于全国16.18个百分点，高于广东省10.73个百分点，表明深圳人口仍处于“年轻化”时期强劲的“人口红利”。深圳仍然是全国最年轻的城市之一，越来越多的年轻人涌向深圳。年轻人想在深圳生活、创业，但没有户口。外国人在深圳买房需要满足什么条件？

1.外国人在深圳购房可分为以下两种情况：

1.非深圳市居民家庭及成年单身人士（含离婚）：

购买商品房需提供购买日之前在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险5年以上的证明，方可购买一套商品房。

购房之日前5年内但不超过3个月（含）停止缴纳社保的，且5年半内累计缴纳深圳社保满60个月的在购房日期之前且满足其他购房条件的，可以购买商品房。连续付款和累计付款不包括欠款。

2. 离婚夫妇：

自离婚之日起三年内，一方购买商品房的，一方拥有的住房套数按照离婚前家庭拥有的住房总数计算。

2、深圳购房首付比例

根据中国人民银行有关规定和深圳市市场利率定价自律机制同意，对差别化住房信贷政策提出以下要求：

1.购房者家庭在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行最低贷款首付比例30%的政策；

2.购房者家庭在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房贷款首付比例不低于50%，购买非普通住房贷款首付比例不得低于50%。低于 60%；

3、购房者家庭在本市拥有住房的，购买普通住房贷款首付比例不低于70%，购买非普通住房贷款首付比例不低于70%。不低于80%。