深圳特区首席传统型现代旅游商业集市，大浪商业中心二期即将绽放

xinxi1368

深圳特区集规划设计、招商管理为一体的传统现代旅游商业市场，即将绽放光芒！大浪商业中心二期Ⅱ顺应潮流而生，引领特区商业新格局，采用“18+N”商业模式，将18栋主题商业楼盘、40余条特色商业步行街融合，形成集“购物、美食、文化、旅游、娱乐、商务、休闲”等功能于一体的纯商业街区级城市商业综合体。☆☆☆☆☆优越区位地块，规模物业态势，商业新势力初步展现深圳北站建设投产，特区步入一体化，龙华新区成立，大浪时尚创意城建成投产，大浪区位优势凸显。占地19万平米，建成后总建筑面积45万平米，由26栋主题楼宇、40条步行街组成的大浪商业中心，以其街区综合体优势、区位优势、设计优势、配套优势、名牌优势、体量优势、硬件优势等，初步展现商业新权威。☆☆☆2013年龙华新区重大建设项目☆☆☆☆☆一体化运营，精心建设，开创特区商业新格局统一规划、统一设计、统一招商、统一管理，比肩深圳东门老街、华强北、深圳湾街道等传统的、旅游型的现代都市商业市场，开创特区商业新格局！ ☆☆☆☆大朗商业中心一期于2009年12月31日开业，营业率100%大朗商业中心概况大朗商业中心位于龙华新区大朗办事处，地铁六号线直达，周边有华旺路、华荣路、华繁路、华兴路。

大朗办事处概况大朗办事处成立于2006年4月29日，位于市中心北部，总面积37.2平方公里，下辖5个社区工作站、20个社区居委会，总人口56万。辖区内有19所学校、2600余家工业企业。交通便利，机荷高速、龙大高速、福龙路和地铁4、6号线贯穿辖区，是深圳机场、深圳北站核心枢纽区域。大朗办事处是未来30年深圳特区发展的重要战略区域。龙华新区建设概况随着深圳北站的建成通车、深圳特区一体化的历史性创举和龙华新区的诞生，大朗迎来了大发展时期。大朗时尚创意城的开发投产，标志着大朗这个名不见经传的小地方将走向全国、走向世界！位于大朗核心位置的大朗商业中心，也将搭乘当地高速发展的快车走出大朗、走进深圳的千家万户！2010年7月1日，深圳特区面积扩大5倍，龙华正式成为特区的一部分，深圳特区进入一体化新时代。2010年7月1日，深圳特区面积扩大5倍，龙华正式成为特区的一部分，深圳特区进入一体化新时代。2011年12月30日，龙华新区成立。2011年6月26日，深圳北站建成投入使用。同时，深圳地铁龙华线、环中线、光明线及深莞城际线（6号线），以及连接龙华四大办事处的有轨电车的运营建设，以深圳北站为中心半径5公里的区域将成为又一个福田中心区，一座现代化国际化中轴新城将在这里崛起！ 大浪商业中心发展历史 2008年11月，为贯彻宝安区委四届三次党代会精神，按照宝安区政府打造“一街一特色商业街”的统一部署，大浪办事处指定深圳市恒冠投资发展有限公司为投资开发商，将华旺路同富裕工业园首批6栋厂房升级改造为大浪商业中心一期项目。目前，一期运作已趋于成熟，步入正轨！ 2013年2月，按照龙华新区建设“加快转型升级典型区、特区融合示范区、现代化国际化中轴新城”的要求，结合大朗办事处“十二五”规划布局的发展定位和方向，龙华新区政府将大朗商业中心扩建二、三期项目列入深圳市产业转型升级发展的“龙华新区2013年重大项目”名单。

大朗商业中心二、三期扩建的目标是打造与东门老街、华强北、深圳湾大街相配套的传统型、旅游型现代都市商业市场！大朗商业中心一期入驻的品牌项目有：万盛百货、友谊书店、潮流汇精品服装城、新宝成海鲜酒家、白玉影院、肯德基、真功夫、永和豆浆、毛家酒家、小辣椒、合兴客家王、中国银行、中国电信、中国联通、中国移动、浦发银行、海王星、恒博、卓氏眼镜、休闲服饰街、女装街、母婴服饰街、美食街、服务配套街等。开业以来，一期营业率达100%，大朗商业中心二期的建设理念和特色，瞄准的正是雨后春笋般涌现出来的购物中心、百货、社区商业街。在大朗发展大型商业项目，大朗商业中心规划建设的底气和优势在哪里，消费群体在哪里，能否在短时间内蓬勃发展起来。带着和众多品牌商家同样的疑问，让我们一起来认识大朗商业中心的未来：1、街区规模发展，打造深圳商业新权威。纵观目前特区外的商业分布，虽然已有不少大型零售卖场入驻，但受物业条件、业态规模、规划管理等因素影响，各商业网点分布还处于点线面不集中的发展状态，缺乏街区发展的规模优势，商业热点也还不集中，无法满足周边居民日益增长的消费和生活需求。综合以上分析，大朗将具有很大的街区规模商业及服务业发展空间和发展潜力。

大浪商业中心占地面积19万平方米，建成后总建筑面积45万平方米，由26栋主题建筑、40条步行街组成，街区规模将打造深圳商业新权威。2、一体化运营，精心建设，引爆商业核动力大浪商业中心由深圳市恒冠投资发展有限公司统一规划、设计、招商、管理，将利用物业面积、物业结构配比的街区规模优势，以及一体化规划、设计、招商、管理的自主主导权，精心打造一个美丽、有趣、丰富、明亮、整洁，客户称赞、商家满意的商业环境，在同业中无可比拟，引领深圳商业的未来。社区商业街和类似的深圳东门老街、华强北商业街，因为物业所有权和使用权是无数业主共有的，所以无法统一规划、设计、管理。竞争激烈，经营风险很高，项目无法均匀分布，特色混乱且产品品质无法把控，商户频繁更迭，特色逐渐丧失。大朗商业中心拥有迷人的邻里环境和舒适的配套服务，所有规划项目均为量身定制，规模不一，为品牌和项目招商，充分满足大家的需求和品味，项目均衡、特色鲜明，通过目标管理把控商品和服务品质，假以时日，将得到全社会的认可。3.旅游区标准，现代大都会风貌，打造城市商业新宠。环境规划以人文、品位、时尚、张力、放松、可达、向往为核心方向，设计构建广场微循环道路、灯光、园林、导视标识、情景情趣雕塑、商业色彩、夜景灯光、环境景观、项目地标等视觉系统。

整个商业综合体围绕40多条步行街和两条林荫步行街设计，每条步行街长约500米，不仅满足了不同层次人群购物、娱乐、餐饮、会客交流等需求，还提供了新颖、创新、视觉和感官的刺激。尤其当夜幕降临，一排排豪华的路灯、白天广场灯、招牌灯、主题商业建筑的夜间灯，所有室内外区域和广场都灯火通明，繁华与美丽在特区夜空中格外耀眼。面积分别超过4000平方米、1000平方米和1500平方米的三个中心广场、演艺广场和音乐喷泉广场，凸显了特区未来商业的核心功能，也为市民提供了举办当地艺术、音乐会等各类演出、聚会、商业活动和公共休闲娱乐活动的广阔空间。人性化、清晰的人车标识系统，让消费者可以轻松、快速地消费。大量停车场（一、二期约2000个车位）及顺畅便捷的内部动线，全大理石方正地块，给消费者如家般的感觉，温馨洁净。大浪商业中心是深圳商业的“北大门”，在布龙路、福龙路、龙大快速路、界河快速路、地铁六号线（大浪站）、浪荣路、石岩外环路、深华高速、华荣南路等处打通通往深圳北站、福田、光明新区、观澜办事处、石岩办事处、龙华办事处、宝安中心区的交通捷径，优越的地理位置、四通八达的立体交通网络，成为大浪创富动脉。4、商业项目精挑细选，各类配套齐全。未来特区首条商业街大朗商业中心采用“18+N”商业模式，将18栋主题商业建筑与40余条特色商业步行街相结合，形成集“购物、美食、文化、旅游、娱乐、商务、休闲”等功能于一体的大型城市商业综合体。

目前已入驻项目有深圳知名连锁百货、购物中心、特色购物街区、主力餐饮、酒店休闲娱乐城、地方小吃特产、美食街、影视城、文化培训中心、大型书城、服装淘宝城、游乐场、银行、全民健身场所、美容养生中心、休闲理疗会所、婚纱摄影及影像艺术馆……二期重点建设项目有购物中心、美食街、地方特色小吃街、酒吧娱乐街、欧陆风情街、名品街、综合品牌服装街、儿童体验乐园、家电家居城、数码城、培训中心、高端酒店、屋顶生活农场等，配套齐全，应有尽有！传统与现代相结合的商业格局、丰富业态的结合，未来将强势打造特区第一商业街。招商规划项目：趣香城购物中心★3.5万平方米，已于2014年9月27日完成招商开业，招商率100%。入驻品牌商户有华润万家、麦当劳、面王、梦子园、万宁、六福珠宝、美岛咖啡、恒博3GM数码店、卓氏眼镜、逸顺服饰、潮流前线服饰、富贵鸟服饰、海澜之家、百丽鞋业、G2000、橙天嘉禾影院、英雄汇游乐园、巴比克牛排馆、比翼国火锅、平安银行、海王星药业、皇家米兰高端婚纱摄影、方之颜美容纤体中心等。招商规划项目2美食街★受住房、停车、环保等问题的影响，很多商业街区、购物中心不能系统全面地规划或特色化运营，普遍不能做到规模化、综合化、特色化。

大浪商业中心为纯商业模式，不受以上问题影响，综合管理、业态联动、停车位2000余个，拥有购物中心无法超越的优越条件。★目标：民以食为天，利用优越的地理、物业优势，打造特色美食街，汇聚五湖四海，精心结合深圳人气品牌餐厅、本土中华美食、外地美食，打造大业-----“羊台山”美食街。一、二期餐饮规划总经营面积超5万平米，规模初显。2、二期规划美食街招商位置及范围：15、16、17栋二层，4栋一、二层。规划总招商面积2万平米，小肥羊、金海岸、香福香城等已预售。招商策划项目 三羊台山小吃街 ★羊台山森林公园距大朗商业中心约300米，为国家级森林公园，每天登山、休闲、观光的人数不下万人，是深圳特区热门景点之一。 ★目标：精选全国各地名优小吃、特色美食，在羊台山脚下打造深圳最具特色的美食街，服务深圳居民足不出户，流连忘返迎接远道而来的客人。 ★招商项目定位为：客家小吃、潮州小吃、湖北小吃、湖北手工特产、台湾小吃、福建小吃、秘制鱿鱼、湖南臭豆腐、炸鸡块/鸡翅/鸡柳、炸虾/螃蟹、烤羊肉/羊排、炸豆腐、鱿鱼肠粉/香肠卷/蛋卷、秘制猪肘、炸冰淇淋、鲜榨果汁、印度飞饼、冰​​糖葫芦、蜜饯、田螺、叫花鸡、荷叶鸡、沙井/湛江烤鲫鱼、滋补炖品、百果园、花果山、山东煎饼、干果、卤水、西北小吃、万峦猪脚、担仔面、香港烧腊、红烧狗肉、内蒙古烤羊肉串、烤全羊、其他（牛杂、寿司、北京烤鸭、丸子/鱼丸、肉松卷/蛋卷、创意手工糖果、糖水、周黑鸭等）。

★小吃街招商位置及范围：15号楼、16号楼一层部分，共计80个小吃摊位。招商规划项目四欧式休闲街★由三栋欧式建筑组成，结构有二层、三层。★招商目标项目：西式休闲餐饮、中西合璧休闲餐饮、知名甜品、小吃、咖啡、巧克力制品项目。★欧式休闲街位置：3号楼与4号楼之间三栋欧式建筑。★必胜客、SOFFE书咖啡已预订一空。招商规划项目五酒吧娱乐街★在人口近60万、综合面积40多万的商业综合体中打造酒吧娱乐街是水到渠成之举。 ★目标招商项目：娱乐酒吧、灯光音乐酒吧、音乐酒吧、KTV等 ★酒吧娱乐街规划位置：17号楼。 ★酒吧娱乐街规划位置：17号楼。 招商策划项目 六大名牌街 ★目标：满足中高端消费群体的居住、居家、购物需求。 ★招商项目：知名服装品牌、快时尚品牌、个人护理品专卖店、医药保健品专卖店、茶叶烟酒专卖店、家居专卖店、中药材专卖店等。 ★名牌街招商位置及范围：3、4号楼一层，详情见二期平面图。 招商策划项目 七浪文化培训中心 ★学习是每个人成长过程中不可放弃的课程，而学校、培训机构则是学习的基地。打造一个成长交友的必需场所，让周边居民满意、方便，是商业服务项目规划中不可缺少的一部分。

★目标：高度集中各类学习培训项目、青少年及成人文化培训及全民健身中心机构，打造大朗地区集成人、儿童、学生课程辅导、外语、艺术培训、专业技能、瑜伽、武术、IT、管理培训、健身健身为一体的大朗文化培训中心，是大朗商业中心二期的重大投资。★规划位置：29栋三、四层。投资规划项目七层屋顶欢乐农场★利用3、4、15、16、17、29栋屋顶，打造拥有10000多平米花园的生态休闲农场，