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最近，一些20多岁的小小野的女性朋友开始购买房屋。
首先，他们多年来一直在租房，希望有一个稳定的居住地。其次，他们的财务能力也在不断提高，他们认为购买房屋是管理和投资的稳定方式。
例如，以下情况：
Zhao女士：选择新的还是二手房子？
一名未婚妇女27岁，在武汉光学谷金融港口工作，一直在租房。她想在武汉买房。她已经支付了2年的社会保障，并满足了住房购买要求。她应该选择新的还是二手房子？我一直在挣扎，看到房子的短缺，希望我能尽快购买。
首先，让我们谈谈近年来妇女购买房屋的情况。
随着新婚姻法的颁布和实施以及妇女收入水平的提高，购买房屋不再仅仅是男性的问题。越来越多的单身女性加入了购房团队，购买趋势越来越明显。
在北京购买房屋：妇女购买的房屋高于男性
根据“北京蓝书：北京社会发展报告（2016-2017）”的统计数据，14.6％的移民人口在北京购买了住房，其中“ 80年代后”是为移民人口购买房屋的主要力量。值得一提的是，报告中北京购买房屋的女性移民人口比例为16.5％，比男性高3.2个百分点。
报告的作者兼北京科技大学社会学系的作者李·朱富（Li Junfu）说，这可能是因为女性移民人口更有可能融入北京，并且更愿意购买房屋。 （来源：北京知道）
在深圳购买房屋：50.8％的购房者是女性
根据2010年第六次深圳人口普查，永久人口中男性的比例为54.2％，女性比例为45.8％，男性比女性多。
但是，根据对联合财产的国家研究中心的调查（调查中使用的样本取自深圳的第一和二手住宅物业的实际交易数据，这些数据从1月至6月在联合会出售），有49.2％的购房者是男性，有50.8％的妇女是妇女，妇女受到了略有优势。 （来源：广州每日）
调查：90％的男性朋友希望女性购买房屋
根据进行的“妇女购买房屋”调查，有20个不同工作和年龄的男性朋友随机选择了他们对妇女购买房屋的看法。结果表明，有18个男性朋友希望妇女购买房屋。
此外，小耶在20多岁时采访了女性朋友，并对购买房屋的妇女表示了看法。
Zou女士（25岁，销售人员）：
我的家人愿意支持自己在武汉购买房屋。去年上半年，我在Wuhan Park附近买了一栋新房子，我的父母帮助偿还了这笔贷款。就个人而言，我们支持妇女购买房屋。将来，父母将有一个住在武汉的地方。当然，最好如果有人一起支持，否则工资太低，购买房屋的压力很高。
想念您（25岁，行政人员）：
我没有购买房屋的特殊要求，也不想在武汉购买房屋，我每月必须支付这么多抵押贷款。现在，我的父母在我的家乡买了一所房子，我对以每月的薪水养活自己感到很好。年轻人应该及时玩得开心。
王女士（27岁，培训老师）：
在武汉工作了7年之后，一个人很难独自租房，我一直希望购买一所房子来稳定房子。今年，我终于在找到了40二手房子，目前正在等待翻新。一个一个小家庭是很好的。建议具有财务能力的妇女尝试在结婚前购买房屋。
Luo小姐（28岁，网络工程师）：
妇女结婚前必须购买房屋。几年前，他们在深圳购买了一所房子，并去年回到武汉开发并在深圳出售了房屋。然后，他们在光谷周围购买了一栋新房子，主要是为了投资，希望有很多值得赞赏的空间。当然，我仍在租房。
实际上，无论是在北京，上海，广州和深圳等一线城市，还是在武汉等新的一流城市中，越来越多的妇女的目标是购买房屋。在一项社会调查中，超过50％的妇女认为“房屋比婚姻更安全”。
目前，20多岁的妇女在购买房屋时更加关注细节，例如房屋，照明和景观，生活环境，社区支持设施，周围的商业氛围等。
因此，问题是，基于这些房屋购买因素，为20多岁的女性购买新房子或二手房屋是否更好？
购买新房子的原因
1。新房屋贷款很容易，二手房屋贷款很困难
可以借用30年的新房屋贷款，并且程序和批准比二手房屋更简单，更快。此外，一些银行将把住房年龄视为影响抵押期限的主要状况。因此，当借用二手住房贷款时，他们将面临减少贷款规模或减少贷款期限的问题，从而增加了首付和还款的压力。
2。新房子比二手房子便宜得多
购买新房子通常只需要契约税，其他开发商会做。二手房屋中涉及许多税款和费用，包括契约，增值税，个人所得税，代理费用等。此外，卖方通常将卖方缴纳的销售和个人所得税通常将其传递给买方。
3。购买新房子的交易过程很简单
购买新房子的过程非常简单。只需将指定的材料带到销售办公室即可与之建立联系。二手房屋包括10个以上的步骤，包括查看房屋，财产权调查，存款签署协议，贷款批准，签署贷款合同，转让所有权，获得房地产证书和房屋交换，还有更多细节需要注意。但是，在确认购买二手房屋后，转移程序要快得多，并且可以在1天内完成一次性付款。新房子将至少需要1年才能获得财产证明。
4。新房子，新二手房子
新房屋的设施和设施都是全新的，并且具有更完整的功能。相对而言，二手房屋的外观和环境差，生活质量将下降。
买二手房子的原因
1。在相同的条件下，二手房子很便宜，可以谈判
一般而言，同一地区的新房屋的平均价格将高于二手房屋的平均价格，而新房屋的供应量很短，因此比二手房屋更难购买。此外，您还可以协商二手房屋的价格，从而更容易购买更具成本效益的房屋。
2。二手房屋的大空间
购买二手房子时，您可以选择理想的位置，社区和公寓类型，并且可以在现场查看。新房屋区域相对集中，比二手房屋更遥远。
3。拥有巨大赞赏潜力的完整二手房屋
二手房屋的社区生活设施已经成熟，并且开发了运输。新房子通常不在市中心，办公室工作人员需要承担时间费用。
对于20多岁的女性购买房屋和公寓是否有益？
此外，公寓也已成为许多妇女结婚前购买的公寓。那公寓值得购买吗？
的总编辑Ming 曾经对在Wuhan 购买房屋的专栏进行分析，主要视图如下：
1。如果您可以买房子，请不要买公寓。
2。如果您可以购买一间70年的房地产公寓（住宅），请不要购买40年的公寓（商业和办公楼以转变为）。
3。不要购买所谓的酒店公寓（运营最佳的公寓将在8年后分手，请参阅酒店公寓基准-）
为什么说商业和住宅公寓投资不如住宅公寓？商业和住宅公寓投资在中国面临这三个主要问题：
1。政策不确定性。不久前，北京和上海发布了严格禁止商业和住宅（即商业公寓）进行交易的法规，并强迫拆除公寓室，厨房和其他设施。尽管武汉目前鼓励振兴现有股票，但无法保证未来的政策趋势。
2。购买公寓的人要比购买房屋的公寓少得多，因此转移公寓将更加困难，这不像出售房屋那样容易。此外，转移成本和税收超过20％，比房屋高得多。
3。公寓欣赏很慢
我在二手网络上搜索，并以一年的时间为例：
1。友谊国际D+（）16年的住房价格：19,583元/㎡-现在24,710元/㎡
2。汉宫基因扎（Han Ginza）的房价16年为11,195元/㎡-现在12,639元/㎡
3。Soho， City Plaza，2016年的房屋价格为13,500元/㎡ -13,500 yuan/㎡今年4月
4。泰安·吉（ Jing Cube）的房价16年为19,727元/㎡—22,737 yuan/㎡今年
在过去的一年中，二手房屋的价格一直在上涨，这与新房屋的价格相反。但是，对公寓产品的欣赏显然不是很高，当出售新房屋时，这种情况仍然非常好。因此，对于女性来说，购买公寓并不是购房的最佳选择。
最后，小耶认为，如果一个20多岁的女人想迅速搬进来，那么二手屋是一个不错的选择。如果她想投资或想续签房屋，最好购买新房子。但是，我仍然必须说更多：每个人都有自己的购房需求。在购买房屋之前，了解他们想要什么，学会做出选择然后决定购买是最重要的事情。 |
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