经济下行房价跌但买房热情仍低，政策刺激效果待察，该如何抉择？

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在过去的两年中，随着经济市场的下降，各个地方的住房价格也下降了很多，但是人们似乎被刺激以购买房屋，而且住房市场仍然非常呆滞。

自去年5月以来，为了摆脱经济低迷的追求，该国引入了一系列政策，以鼓励和刺激人们购买房屋。例如，住房的抵押贷款率已直接下降至4.4％左右，并且也免除了各种税收和费用。

这些刺激政策有效吗？现在，我们需要观察而不是发出轻率的陈述。

毕竟，买房是生活中的重大事件。如果您一生努力工作，则可能需要从父母和长者那里获得支持和资金，才能购买可以避开风雨的房屋。

将来，在不确定的房地产市场下，许多人选择握住硬币，拭目以待而不急于采取行动。我想在采取行动之前等待趋势清晰。

实际上，在两种情况下应对其进行不同的对待。如果您要投资房屋，则可能会观察一段时间。如果您是需要购买房屋的购房者，则无需担心。买房是为了生活，而不是等待它欣赏。

对于大多数只需要一所房子的人来说，如果房子欣赏或折旧，您就不可能出售房屋。如果您选择等待高低的价格，您什么时候可以达到理想的价格？那么，有什么要担心的？

房屋可供人们居住，即使将来，价格也可能会降低。只要您购买的房屋质量更高，生活舒适。

然后，将来这些房屋的价格降低没有太大的余地。随着“生活住房，而不是猜测”的概念逐渐流行，尤其是对于那些迫切需要的人，这取决于房价在短时间内的上涨和下跌。

那么，什么样的房子被认为是好房子？

就个人而言，我认为这主要取决于位置。在一个城市中，即使在经济不景气中，“主要地区”的房屋也不会贬值。

其次，它是房屋的周围环境和生活设施。周围有大型超市，学校，幼儿园，社区医院...这些会影响您未来的生活经验。

此外，还有一些因素，例如建筑质量，建筑风格，社区财产服务以及社区本身的公寓类型。

当然，选择地板也是确定房屋是否令人满意的房屋的重要标准。

如今，在城市的新建住宅建筑基本上是高层住宅建筑，高度超过30层，不同楼层的生活体验非常巨大。现在有一个说法是，您选择一个地板，也就是说，您不选择4楼，13楼，14楼，18楼或24楼！为什么不选择这些地板？

实际上，没有科学的理由，这只是从字面上意味着。数字的含义不好。坦率地说，它是由同音词引起的。

“ 4”和“死亡”是同质的，“ 18”是指地狱的18个层次，也意味着“死亡”的谐音。 “ 14”发音不好，“死”或“死亡”。 24可能是“饿死”的同源。

至于“ 13”的禁忌，它纯粹是“进口产品”。西方社会尤其是禁忌13，它起源于传说，即耶稣被他的第13个门徒背叛，被“钉十字架”，因此通常不使用第13号。

这些数字是同质的，不关心年轻人，但是对于某些人，尤其是许多中年和老年购房者，他们非常关心地板数量的含义。

我个人认为，抛开这些胡说八道，选择地板时，您需要注意的不是地板数量，而是更重要的是地板的生活舒适性。据行业内部人士称，最好的地板是地板的三分之一至三分之二。

例如，如果建筑物有30层，则10到20层是相当不错的楼层。 13楼，14楼，18楼和24楼实际上是好的楼层。

因此，当涉及到您不应该购买4楼，13楼，14楼和18楼的声明时，一位内部人士还说他错了，而实际上不买的是这3层。

首先：对于高层建筑物，不建议在底楼购买一楼和第二层。

首先，因为新建的房屋基本上是高层房屋，距离超过20或30层，并且建筑物之间的某些距离不符合国家标准。对地面的一楼和第二层的照明和通风效果不好。另外，照明和通风效果甚至更糟。只是这个严重影响人们的生活。

其次，第一层和第二层的安全性和隐私不是很好，并且正常时间的噪音将相对较高。如果未安装防盗窗户，将会有很大的安全危害。当然，如果社区安全做得好，则无需考虑这一点。

最后，在一两个楼上，夏天的房子将非常潮湿，不仅潮湿，而且还会严重影响人们的生活经历。

底层还有另一个很大的缺点，也就是说，下水道的隐藏危险。

由于一楼的房子可以单独穿过下水道，因此没有下水道的回水。但是第二层的房子是不同的。第二层房屋是与楼上所有房屋共享的下水道。一旦下水道被阻塞，第二层房屋的下水道可能会逆转。如果发生这种情况，维修将非常麻烦。

第二：不建议购买设备层

首先，我们需要解释设备层是什么。

由于现在的地板太高，因此需要大量的机械设备来维护它。例如，电梯，自来水加压设备，电源和电气设备以及消防设备等。这些机械设备通常需要安装在一个位置，通常是在中间的。

并非所有房屋都有设备地板。一般而言，所有最初低于8层以下的低层建筑都不需要这些机械设备。

这些机械设备基本上每天24小时运行，不仅会产生令人讨厌的噪音，而且会产生大量的热量和电压辐射，这将影响居民的健康。因此，购买房屋时，最好避免设备层。

第三：不建议在没有阁楼的情况下购买顶层

在新建的住宅中，低层住宅建筑的顶层（小于或等于7层）通常具有阁楼。这样的阁楼区域通常由开发商提供或以非常便宜的价格出售，这明显地增加了顶层的起居区。因此，这种类型的顶层在年轻人中非常受欢迎。但是，如果顶层没有阁楼，将会有更多问题。

首先，我们列出了顶层的所有可能缺点。寒冷的冬季和炎热的夏天都是非常明显的缺点，例如漏水，夏季水压不足以及老年人上楼的困难。

特别是对于漏水的屋顶问题，我们绝不能忽略它们。由于可能建立质量问题和自然环境影响问题，因此很难完全防止它们。

一旦泄漏，如果遇到麻烦，您几乎无法忍受天花板，但是如果整个房间的装饰因泄漏而损坏，则装饰的损失将很大。

结论

总而言之，上面介绍的三层楼将存在不同程度的问题，生活将影响人们的生活经验和身体健康。

最后，购买房屋时，您必须根据自己的实际情况以及适合您的最好的东西做出决定。