买车位有产权证，这些无产权证车位你了解吗？

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1。会有购买停车位的财产证明吗？

购买停车位时有财产证明。物业权利停车位还具有停车位房地产证书。购买和处理程序与购买房屋的程序相同，房地产证书是相同的，但内容不同。但是，以下类型没有财产权证书：

1。民防停车位通常没有财产权证书。所谓的民防停车位是指转变为民防项目的地下停车位。根据建筑部“计算商业住房销售区和公共建筑区域销售区域的规则”的规定，地下室作为民防项目不包括在公共建筑区域中，公共建筑区未分配。由于民防项目的重要性，一般财产权不能注册为开发商。开发人员有权使用它，但无权买卖。

2。公共区域中包含的停车位。这种停车位属于社区的所有所有者，是社区中固有的支持设施。开发人员无权出售或交给您。但是现实是，买卖无财产的停车位非常普遍，这实际上是租赁行为。

3。社区开放空间中的停车位。 《民法典》规定，占据所有者作为停车车停车位的财产属于所有者。业主共享财产包括建筑区域中的道路，绿色空间，其他公共场所，公共设施等。物业管理委员会可以将这种类型的停车位委托给所有者使用，并属于所有所有者。

2.购买停车位时要注意的东西

购买停车位时要注意的事情是：注意停车位是否具有财产权，并澄清停车位是否拥有开发商；请注意是否可以买卖停车位，并且无法出售已用作公共区域的停车位；请注意预售停车位是否已获得预售许可；请注意社区中停车位的销售是否遵循“内部极限原则”。

3。如何处理停车场财产权程序

处理停车空间财产权的程序旨在携带税款证书，停车空间发票，停车空间合同，身份证，家庭注册簿，结婚证书，停车空间测量和映射页面和其他材料，我将前往社区所在的社区所在的房地产注册中心。请注意，某些地下停车位（车库）属于民防项目，而民防项目是强制性的，并且被开发商禁止出售。在这种情况下，社区的所有者无法获得财产权。