购买车位的产权情况及能否提取公积金相关说明

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1。我有财产权购买停车位吗？

购买停车位时，有财产权。只要通过法律渠道购买第一手停车位，您就可以申请相关的停车场物业证书，并可以将来输入市场。但是，如果这是商业房地产的二手转让税和费用，则需要支付契约，商业税和其他税款。此外，具有财产权的停车位的财产权期通常为70年，而没有财产权的停车位只有20年的使用。

2。如果我购买停车位，我可以撤回公积金吗？

购买停车位时，公积金无法撤回。撤回公积金的条件如下：如果雇员处于以下情况之一，则他或她可以申请撤回住房公积金。

（1）如果您购买了自我占领的房屋，则应提供购买合同，协议或其他证明；

（2）如果您购买了自我居住的住房，则应提供批准文件或行政部门的其他支持文件，例如建筑和土地；

（3）如果您重建或大修自己的住房，则应提供计划管理局和其他主管部门的批准文件或其他支持文件；

（4）如果您退休，请提供退休证书；

（5）如果您完全失去工作能力并终止与单位的劳动关系，则应提供识别工作能力和终止劳动关系证书的证书；

（6）如果您在与单位的劳动关系终止后五年没有重新雇用，则应提供失业证书；

（7）离开该国并定居下来的人应提供出发证明；

（8）如果家庭注册移出该省的行政区域，则提供转让证书；

（9）如果偿还购房贷款的本金和权益，则应提供住房购买贷款合同；

（10）如果您支付租金，请提供薪水证明和住房租赁合同；

（11）移民工人终止与单位的劳动关系，并提供家庭注册证书和终止劳资关系证明；

（12）房屋公积金管理中心规定的其他情况。

3。停车空间的使用期

没有财产权的交易停车位实际上是一项租赁法。这种销售合同本质上是一份停车位租赁合同，根据《民法典》第705条，“租赁期限不得超过20年。如果超过20年，则超额部分将无效。”也就是说，消费者租用停车位（仓库）（所谓的使用销售权），最高时间仅为20年，并且在20年后不会受到法律的保护。签订合同时，所有者必须首先询问“年度”。