买房热情高涨，住房商业贷款成多数人选择，申请条件需了解

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购买房屋是人生中的重中之重。尽管住房价格一直在疯狂上涨，但它不能阻止每个人购买房屋的热情。如果您有钱要购买，即使您没有钱来获得贷款，也必须购买。由于房屋公积金贷款的许多条件和限制，住房商业贷款已成为大多数人的选择。在用贷款购买房屋之前，有必要了解个人住房商业贷款所需的各种条件和信息。

个人住房商业贷款的申请要求

1。具有法律和有效的身份

法律和有效的身份意味着能够证明您是中国或外国的合法公民。用外行的话来说，您不能成为国内黑人住户，也不能从国外走私。这个城市的居民必须提供其身份证和家庭注册书；其他省和城市的居民还需要家庭注册证书或当地家庭注册管理部门颁发的临时居留证书；海外人必须提供护照；必须提供出生证明或年龄在18岁以下的单身证书。

2。具有完全民用能力的自然人没有不利的信用记录。

3。贷方在18至65岁之间，不同年龄段的人申请的贷款期会有所不同。

4。必须有稳定的法律收入来源，并能够提供相应的收入证明或资产证明。

收入证书由贷方所在的工作单位颁发，必须用公司的官方印章或人员印章盖章，还需要公司的业务许可证的副本；个人，私人或私人借款人可以在过去三个月中提供税收和业务许可；如果颁发的月收入超过2,000元人民币，则税单或其他资产证书（银行存款证书，证券，投资证书，房地产等）。

5。与卖方签署有效的购买合同或购买协议。

6.支付特定比例的首付（通常不少于购买房屋总价的30％）或存入不少于贷款银行的首付的存款。

7。贷款银行规定的其他条件。

个人住房商业贷款所需的信息

1。贷款申请人，配偶，共同借款人和财产权利共同所有人的身份证（临时居留许可证，护照，次要出生证明或单童证书）的副本。

2。贷方的结婚证书（已婚提供结婚证书，未婚提供单一证书，离婚证书）。

3.贷款申请人，配偶，共同借款人和财产权的共同所有人的家庭注册书副本。

4。贷款申请人，配偶，共同借款人和财产权的共同所有人的私人印章。

5。卖方按照销售合同中所述签署的首付收据。

6。房屋购买和销售合同的一份原始副本。

7。贷方的收入证书。

8。购买房屋的财产证书的副本。

在找出个人住房商业贷款的要求和信息后，您可以信心前往银行申请贷款。由于各个地方的政策和法规存在细微的差异，因此在提交相关信息时，当地银行仍应是主题。

通过银行的审查后，您需要与银行签署“住房抵押贷款合同”。有了这份合同，您只能获得从开瓶器购买房屋的财产证明，然后继续前往银行继续处理抵押的相关程序，最后获得贷款并成为房屋奴隶。

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