农业银行房贷提前还款条件及相关规定全解析

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现在，用贷款购买房屋非常普遍，那么中国农业银行如何提前偿还抵押贷款？让我们在下面谈论它。

1。中国农业银行抵押贷款

需要提前15个工作日以书面形式申请。早期还款少于一年的销售损失是早期还款总额的一个月利息（利率是早期还款×30的每日利率）。一年到期后，没有违约的赔偿赔偿。早期还款的下限是正常还款金额的6倍。

贷款的早期还款不到一年。在特殊情况下（例如拆除货币化资金）可以考虑，但是需要相同利率的一个月利息；一年后，早期还款金额的下限是正常还款金额的6倍，并且不需要提前还款。

如果早期还款金额是正常还款金额的6到24倍，则无法更改还款期；如果早期还款金额是正常还款额的24倍以上，则可以减少和缩短还款期。

2。中国农业银行的抵押贷款早期还款程序

1。通常，在申请提前还款时，您需要先与银行预约。有关详细信息，您可以咨询贷款银行的相关政策。早期还款的过程是首先检查贷款合同中贷款的早期还款的要求，并注意是否必须提前还款必须支付一定的违约损失。

2.致电贷款银行以查询申请时间的早期还款和其他准备时间所需的信息，然后亲自前往相关部门，按照银行要求提交早期还款申请。

3。借款人将相关文件带到借贷银行，完成早期还款的程序，提交“预付款申请表”，并将早期还款金额存入柜台。

3.在提前偿还中国抵押贷款时，我应该注意什么？

1。不要忘记退还保险。借款人提前偿还所有贷款之后，原始的个人住房贷款保险合同将尽早终止。根据相关规定，借款人可以将原始保险单和早期还款证书带给保险公司，以每月提前退还支付的保费。因此，在预先偿还所有贷款之后，不要忘记从保险公司或税务部门拿回自己的钱。

2.不要忘记退款，不要忘记去税务部门遵守税款退款程序，申请“税收一般付款信，并提前偿还所有贷款，您可以在获得房地产权利证书后6个月内纳税部门在6个月内完成税款退款程序。

3。应该指出的是，不应在一年内提前偿还贷款。根据公积金贷款的相关规定，应在还款一年后进行一些早期还款，并且退还的金额应超过6个月的还款金额。另一点是，贷款合同规定，那些提前偿还的人不应偿还逾期，如果有逾期未付款的人，他们应首先在申请提前还款之前偿还债务。

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