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2021年6月乌鲁木齐房价涨幅放缓 全国70城房价稳中有落趋势分析

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
2021年7月15日,国家统计局在6月全国70个城市的住房价格上涨,70个主要城市的商业住房销售价格的总体上涨显示出稳定且趋势下降。

|数据来自国家统计局

从图中的数据中,我们可以看到6月份的新住房价格指数在5月的月份增长了0.1%,增长率缓慢。回顾过去六个月中的数据:5月的新房屋价格上涨了0.7%的月份; 3月,四月的新房屋价格上涨了0.3%; 2月,三月的新房屋价格上涨了0.4%。 1月,2月份的新房屋价格上涨了0.9%。一月份的新房屋价格在2020年1月上涨了0.5%的月份 - 整体趋势向上增长,5月和2月的增长。

最近,房地产价格的消息令人难以置信,在一定程度上,乌鲁姆奇房地产市场的趋势逐渐降低,房价下降。乌鲁姆奇住房价格的当前趋势是什么?考虑到每个地区的平均住房价格,并发现了以下发现:

7月在天山区的平均新房屋价格为11,546元/㎡,每月每月增加3.41%。作为一个古老的城市地区,天山区拥有丰富的教育资源,但是城市地区相对较古老,更新速度较慢,因此房价略有上涨。

|数据来自

7月,沙耶巴克区的平均新房屋价格为9,053元/㎡,比上个月下降0.59%。作为“贸易区”,区已经发展和蓬勃发展,但其房屋破旧不堪,道路交通拥堵,因此房价总体上基本稳定,略低。

|数据来自

7月在区的平均新房屋价格为10,247元/㎡,上个月的同一个月。在奥林匹克体育中心,列根伊辛( Yixin)和国家文化公园( Park)等关键项目的支持下,水地区的住房价格一直相对稳定且高。

|数据来自

7月在新城区的平均新房屋价格为8,987元/㎡,每月↑1.24%。新希地区的整体住房价格在今年上半年略有波动,显示出下降的趋势,并在7月反弹。

|数据来自

7月的经济和技术发展区的平均新住房价格为9,446元/㎡,每月每月增加0.13%,并且在过去六个月中的总体稳定性增加。但是,过去两年中,经济和技术发展区的发展已经像雨后一样迅速涌现,并以极强的活力爆发。随着经济和技术发展区的进入,万达逐渐成为杜尚市商业区的流行地点。此外,许多著名学校的进入,例如经济和技术发展区,弥补了区域教育的差距。高端商务办公大楼已经上升,工业园区也有所帮助,周围的住房价格也以跨越的方式飙升。例如,万达·华富(Wanda Huafu)的价格仅为7,300元/㎡,现在的价格已经飙升至12,194元/㎡,真正地证明了区域土地价值的持续上涨和巨大的发展潜力。

|数据来自百度房地产

总体而言,乌鲁姆奇的房价在短期内不会显着上涨或下跌,但是无论房价的趋势是什么,总会有一些行动,有些人在等待和观看。当前的经济和技术发展区中房屋交易价格相对稳定,但增加是该地区的最高水平。它背后的发展潜力对所有人来说都是显而易见的,这是购买房屋的绝佳选择。



项目位于Wuxi经济和技术发展区第二阶段的当地土地区域内,南部的Green  区,西部的国际土地港口地区以及东南的高速铁路区,是三个关键开发区的核心连接位置。深入了解新的中产阶级客户的生活需求,创建高质量的住宅项目,为所有者提供多维的房地产购买选择,并为城市生活创造高端生活体验。

|位置图

在商业方面:万达广场,鲍宁市和Yoyo  Port,这三个主要的商业区都得到了支持,城市的繁荣已达到。到达铁路局商务区,距离 Road商业区15分钟路程,到达和商业区20分钟,需要5分钟的时间,与市中心的繁荣无缝地联系在一起。

在运输方面:  位于 Road和 的交叉路口,被第2行包围,并受到6条公交线路的祝福。它具有一个“三维水平和四个垂直”的三维运输网络,形成了半小时的生活圈,生活很方便且放松,并且不受阻碍。

在景观方面:大小的绿色山谷在侧面,您可以随时感受到绿色的新鲜氧气; 350英亩的超大中央生态公园,健身和体育公园,休闲公园和娱乐公园满足了公民和所有者的游戏需求,改善身心健康,并增强休闲和娱乐体验。

豪宅

在各种区域福利的帮助下,土地价值将上升

高质量和柔和的辅助设施聚集以掌握时代发展的脉搏

最后,现在是低价的房地产购买

主公寓类型升值

H 建筑区域约为99.99m²

•全能公寓类型,整个房屋都是透明的•

•朝南的三个海湾窗户,带有阳光,微风和美丽的风景•

•U形厨房,合理的动作,洗涤,切割,烹饪和烹饪,冷静而有序•

•主卧室套房,为生活增添仪式感•

D Yueke的建筑区域约为109.07㎡

•全面公寓类型,以随机方式挥之不去•

•主卧室套房,保证隐私并停留一天的疲劳•

•生动的学习室,感知诗歌的舒适和距离•

•U形厨房,科学动力,一切都对所有事物都有用•

C1 的建筑区域约为119.73㎡



•聚焦公寓类型,动态和静态分区,减少了不同空间的干扰•

•主卧室套房,拥有豪华私人空间的所有者•

•三个面向南方的海湾窗户,在所有季节都有出色的照明和美丽的风景•

•干浴室分开,开放干净的家庭生活•

C1 建筑区域约为121.51平方米

•聚焦公寓类型,动态和静态分区,减少了不同空间的干扰•

•衣帽间 +独立浴室,所有者拥有豪华的私人空间•

•三个面向南方的海湾窗户,在所有季节都有出色的照明和美丽的风景•

•干浴室分开,开放干净的家庭生活•

E1 建筑区域约为137.32m²

•弯曲的公寓具有南北透明度,三个侧面朝南,带有凸窗•

•进入入口大厅,更改存储方式,释放您的手•

•U形厨房,清晰的洗涤,烹饪和存储区域•

•私人浴室,衣帽间,主卧室套房•
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