购房必看：如何避免选择一楼？揭秘一楼房子的三大缺点

xinxi1368

购房者在买房时，不仅要关注房屋的价格、位置、户型等因素，还要特别注意房屋的楼层选择。很多人不知道哪一层比较好。其实可以用排除法先了解哪些楼层不能购买。

不可购买的一楼：一楼

一楼的房子通常不太受欢迎，因为它们有很多缺点，例如：

缺点 A.容易恢复水分

一楼房屋比较潮湿，湿气回潮现象严重。尤其是南方的梅雨季节，湿度会比较大，蚊虫也比较多，不适合有风湿病的人。

缺点 B．嘈杂

一楼房屋距离地面较近，单元房门的开关、行人的脚步声、小区内的玩耍声、过往车辆的声音等都能清晰听到，会造成干扰到日常生活。

缺点 C．照明不佳

由于一楼高度有限，视野和采光无疑比楼上差。另外，虽然住在一楼不需要电梯，但还是要分担电梯费用。

缺点 D．安全性不足

一楼的房子进出方便，这确实是一个优点，但是这个优点又带来了另一个问题，那就是盗贼进出也很容易，可以直接从窗户爬进去。

不可购买的二楼：顶楼

顶层的房子很容易出现各种问题。例如，有些建筑物的防水做得不好，就会出现漏水的情况；同时，如果屋顶长时间暴露在阳光下，房子就会变得闷热，尤其是在夏天。天气炎热，购房者要为空调支付更多费用；有时因水压不足而无法用水；此外，顶层住户非常依赖电梯。一旦发生火灾或其他事故，将很难逃生。比较大。

不可购买的第三层：装备层

设备楼层是指放置供暖、供电或供水枢纽设备的楼层。到底是哪一层没有固定的标准，不同建筑物的设备楼层可能会有所不同。因此，购房者需要主动询问。买房时应尽量避免，因为设备层存放大量机器设备，噪音较大。有些设备还含有辐射。长期生活在辐射区对人体危害很大。

无法购买的4层：该楼旁边的高层

一般来说，高层建筑比低层建筑采光更好、视野更广阔，所以很多人喜欢购买高层住宅。但如果你买的是对面层的高楼，周围就没什么风景了。打开窗户，只能看到前面阳台的背面。虽然购买价格比低层或顶层高，但你享受不到高层建筑的优势，所以不能购买同一层的高层建筑。

其实上面小编的总结并不是绝对的。购房者还是要根据自己的实际情况选择适合自己的楼层。比如如果老人出行不方便的话，一楼其实是一个不错的选择。

阅读推荐