买房技巧：避免购买底层和楼对楼高层的五大理由

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买房是一项技术性很强的工作。首先，购房者必须清楚地了解自己的需求，其次，购房者必须充分了解房产知识，不要被销售人员片面的言论所欺骗。今天小编就给大家介绍一些尽量不要买的地板。让我们跟随小编来了解更多吧！

1.尽量不要买底层

如果选择住在底楼，购房者不仅会受到外界的更多干扰，而且房子的采光条件也会较差。如果房屋靠近马路，居民会听到各种干扰日常生活的噪音，而且较低楼层的空气流通会减慢，阴影和湿度会较大，通风不良的建筑区域也会受到更严重的污染。如果买家选择购买二手房，有些小区太旧，地下室潮湿，容易滋生蚊虫。

2、尽量不要买旁边的高层建筑。

一般来说，高层建筑比低层建筑采光更好、视野更广阔，所以很多人喜欢购买高层住宅。但为什么有些人不喜欢呢？这是因为如果你买的是对面层的高层建筑，周围就没有风景了。打开窗户，只能看到前面阳台的背面。虽然购买价格明显高于低楼层或顶层，但你并没有享受到高楼层的优势。

3、避难层的下一层尽量不要买。

避难楼层是高层建筑中用作防火梯的楼层。根据相关规定，建筑物高度超过100m时，需要设置专门供人员疏散避难的楼层。

一般来说，避难级别以下的级别是不会有问题的。但如果开发商将避难层用作其他用途或避难层兼作设备层，则必须注意是否会对楼下居民造成影响。

4.尽量不要购买装备层

设备层是指有供热、供电或供水枢纽设备的层。设备层一般位于顶层或中间层。买房时应尽量避免，因为设备层存放有很多机器设备，噪音很大，有的设备还含有辐射。如果一辈子住在房子里，如果每天都生活在辐射范围内，对人体的危害是很大的。的。

5.尽量不要买顶层

一般来说，顶层的房子价格比其他楼层的房子便宜。有时你会发现顶层有免费阁楼，视野更好。然而，冬冷夏热是顶楼的通病。无论什么季节想要获得舒适的体验，都需要使用电器，电费自然比其他楼层要高。另外，如果屋顶出现问题，很容易出现渗水、裂缝等情况。而且顶层距离地面太远，一旦发生火灾可能很难逃生。

买房时选楼层是个大问题。如果你选择了一个能让家人一年四季都舒适的房子，如果你选得不好，以后就只能抱怨了。因此，地板也是影响我们生活幸福指数的一个因素。以上就是小编给大家介绍的关于哪些楼层不能买房的相关知识。希望小编总结的内容能够对您有所帮助。

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