西安建科大社区成为陕西唯一完整社区建设试点，探索完整社区的硬件与软件要求

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《华商报》2023年7月30日A03页

近日，住房城乡建设部、国家发展改革委等七部门发布通知，明确将在全国106个社区开展“完善社区建设试点”。西安市碑林区建科大学社区成为陕西省唯一的“完整社区”建设试点。

近日，华商报记者来到西安建科大学社区，了解其成为“陕西唯一”的经验做法。

“完整社区”既有硬件要求，也有软件要求

什么是“完整的社区”？这一概念由中国科学院、中国工程院院士吴良镛提出。吴院士认为，社区是人们居住的最基本场所，社区规划建设的出发点是居民的切身利益，不仅包括住房问题，还包括服务、治安、卫生、教育等因素，包括硬件要求和软件要求。 “完善社区”应包括完善的基本公共服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公共活动空间、物业管理全覆盖以及健全的社区管理机制等。也有强烈的归属感、认同感和共同的社区文化。

据建科大学社区副主任赵山介绍，建科大学社区是单元型社区，隶属于西安建筑科技大学，与碑林区文一路街道办事处相连。建科大学社区“完整社区”建设试点申报将于2022年11月启动，先从碑林区出发，再到西安市，再到陕西省，最后向国家层面推荐并成功入选。 “这是对我们工作的肯定，同时也激励我们努力建设更好的社区。”赵山说道。

有老年瑜伽班、舞蹈班、台球室、书法班等丰富多彩的活动。

中国科学技术大学社区由西安建筑科技大学家庭区（南校区）和教学区（北校区）两个区域组成，常住居民2974人，7294人，总人数46 栋单元楼。主要特点是硬件设施较为齐全，如“一老一小”服务设施，优质丰富的教育、医疗等资源。比如幼儿园、中小学等学校资源优质、齐全。

说话间，社区办公室楼下传来阵阵嘹亮的歌声，社区里的京剧爱好者几乎每天都在这里排练。在负一层，华商报记者见到了8位老人。除了中间的歌手之外，其余的人都坐在一旁为他们伴奏。

“我们老年活动的主要地点仍然是退休职工活动中心。”赵山说，这是一栋2015年建成的三层钢结构建筑，建筑面积1669平方米。一楼为台球室和多功能活动厅。二楼是麻将室、棋牌室、乒乓球室。三楼设有专业书画室和瑜伽舞蹈教室。 2022年，将重新粉刷外立面，同时进行多功能活动厅铺设木地板、楼梯安装防滑条等老龄化改造。

台球室、乒乓球室、麻将室均设有老年人活动设施。 “基本上每天都有课程和活动，老师也是西安建成大学的专业老师。”

许多电梯已经或正在安装高级餐厅、医院等设施。

建科大学小区最大的亮点是，2017年至2022年，小区内安装了16部电梯。从2023年开始，将有16部电梯在建。加装电梯必须得到整个单元每一位业主的认可，大家都非常支持。 “同时感谢学校的大力支持。下一步，建科大学社团将继续积极配合学校各职能部门，共同推进多层加装电梯。社区内的住宅楼。”赵山说道。

借助学校食堂开设的老年餐厅解决了老年人的“舌尖问题”。 “我几乎一天在这里吃三顿饭，一碗豆腐3元，一根油条1.5元，一个包子1元。午餐我经常吃岐山臊子面，干拌臊子面11元。”年纪大了，一天两餐就够了，晚餐吃点小菜，味道和价格都合适，也方便。”蔡某，79岁，社区居民。

另外，小区内有超市，超市内设有快递点。 “非常方便，基本上一站式解决了日常购物、快递等生活必需品。”社区居民范华说，“另外，头痛、发烧等常见小病都可以在校医院解决，还可以刷医保卡。”

教师参与社区创建有“专业”优势

“我们南北区总绿化面积约16万平方米，绿化率37.8%，绿化覆盖率70%。”赵山说：“我们学校的很多老师参与了西安多个社区的‘微更新’建设项目。在自己的社区，特别是公共绿地，他们发挥自己的才能，开展了他们先后将社区内的六个公共绿地打造成景观和休息亭。”

多次参与社区建设的西安建筑科技大学风景园林教师杨光珍说：“这片绿地上的这个花箱是我校刘辉教授团队制作的，这是她对“植物低成本养护”研究课题的一次实践，她把玻璃瓶倒置在花箱里，本来是想利用温差来实现植物的自然浇水。已被破坏，一些居民从这也是我们所有社区建设实验者必须面对的问题：如何让居民接受并真正参与？

“这也是社区软件建设的重要组成部分，也将是我们打造‘完整社区’的主要着力点。”赵山说，“这里是小区最大的户外活动场所——后乐园，因为在中间，所以天气好的时候，芳芳的居民在这里活动比较方便，无论是老人还是孩子。”来晒晒太阳，经常举办一些大型的社区活动，比如端午节的汉服节，很多居民穿着汉服参加活动，社区也为居民营造了一个认识的环境。彼此并增进社区和理解。增强居民之间的相互归属感。”

“建科大学社区在2021年对一个老小区进行了改造，建筑外立面进行了改造，保留了年代感。小区内的家庭建筑建造年份不同，也有不同的年代标记。例如，在20世纪70年代和80年代，20世纪60年代，建筑整体外立面为黄色，中间条纹为红色；2000年代左右，外立面为浅黄色，中间条纹为红色；中间的条纹是白色的；在 20 世纪 60 年代和 70 年代，外墙是红砖。”

不断完善社区治理体系和理念建设。

“未来，我们将进一步巩固社区硬件设施优势，今年我们将完成智慧社区建设，实现摄像头全覆盖，系统集成手机上的多项服务，方便居民操作，方便数据采集。同时，我们将启动AI抓重点人员，方便社区流动人口的服务和管理。“此外，我们还将不断完善社区治理体系和理念的软件建设。”

在社区治理方面，建科大学社区将继续在以下方面做出努力：“一是不断提高居民参与度，通过规划活动和环境建设吸引更多居民参与社区治理；二是落实社区监督”三是继续根据居民需求提供服务，而不是让居民被动接受社区服务；最后，加大与专业第三方公司的合作，为居民提供专业、优质、满足的服务。他们的需求。”

（文/华商报记者付其萌 实习生周甜甜摄）