直接融资租赁业务程序详解：从设备选择到申请委托的全流程

xinxi1368

直接融资租赁业务流程如下：

1. 选择租赁设备及其制造商

承租企业根据项目计划要求确定需要引进的租赁设备。然后选择信誉良好、产品质量高的生产厂家，直接与他们洽谈设备的规格、型号、性能、技术要求、数量、价格、交货期、质量保证和售后服务条件。如果承租人对市场情况缺乏了解，租赁公司也可以代其寻找租赁设备和制造商。

2、申请委托租赁

承租人首先要选择租赁公司。主要目的是了解租赁公司的融资能力、业务范围、融资利率等相关信息。承租人选择租赁公司后，提出委托申请，填写《租赁申请表》或《租赁委托书》提交给租赁公司，详细说明租赁公司的类型、规格、型号、性能、价格、供应商等所需设备。预定交付日期和租赁期限、生产安排、预期经济效益、支付租金的资金来源等事项，经审核同意后，租赁公司签署并盖章委托书，表明正式接受委托。

3、组织技术谈判和商务谈判，签订采购合同

在租赁公司的参与下，承租人与设备制造商进行技术谈判，主要包括设备造型、质量保证、备件交付时间、技术培训、安装调试、技术服务等。同时，租赁公司与设备制造商进行业务谈判，主要包括设备的价格、计价币种、运输方式、供货方式等。成真真与设备制造商签订技术服务协议，租赁公司签订与设备制造商的采购合同。

4、签订租赁合同

租赁公司与承租人签订租赁合同。租赁合同的主要条款包括：租赁物、租赁物的所有权、租赁期限、租金及其变动、争议仲裁、租赁双方的权利和义务等。租赁合同的签订，表明承租人取得了设备的使用权，设备的所有权仍属于租赁公司。

5、融资与支付

租赁公司可以用自有资金购买设备，但如果资金短缺，可以通过金融机构筹集资金或从金融市场筹集资金，直接向供应商支付设备、运输及杂费等费用；租赁公司也可以先将资金转移给供应商。这笔钱提供给承租人用于预付款。设备到达并收到发票后，按实际付款结算，转为设备租赁。

6、发货及售后服务

根据采购合同的规定，供应商将设备交付给租赁公司，然后转让给承租人，或者直接转让给承租人。承租人向租赁公司出具《租赁设备验收清单》，作为承租人已收到租赁设备的书面证明。供方派工程技术人员到工厂安装调试，承租方验收。

7. 租金和清算利息的支付

租赁公司根据承租人出具的设备收据开始计算租赁开始日期。由于一些无法提前确定的费用（如银行费用、运费及​​运输保险费等），租赁公司在支付尾款后将根据实际费用调整原来的预估费用，并发送租赁费用给用户的条件变更信。承租人应当按照租赁条件变更通知缴纳租金。租赁公司根据与金融机构签订的融资合同，利用租赁费等收入偿还贷款并支付利息。

8. 转让或续租

租赁期满后，租赁公司将按照合同约定将设备的所有权转移给承租人，或者收取少量租金继续租赁。设备所有权发生转移的，租赁公司必须向承租人出具《租赁设备所有权转移函》，证明租赁设备的所有权已归属承租人。