从银行贷款的六个关键因素：收入、信用、抵押物、担保、学历等

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如何从银行获得贷款

首先，个人收入很重要。收入越稳定、相对较高，获得银行贷款的难度就越小。

其次，个人信用记录最好无瑕疵。贷款历史、信用卡使用情况均无不良记录。

第三，如果你名下有房产或者抵押品，银行会觉得批准你的风险很小，所以申请银行贷款会容易很多。

第四，没有抵押品也没关系。还提供各种担保贷款。您可以提供保险单或寻找担保贷款公司或担保人为您提供担保。因为有了第三方担保，银行的风险会小很多，但贷款找担保公司或担保人却不容易。因此，很多易子都被朋友欺骗充当担保人，最后替朋友还了贷款。有很多例子。

第五，其实学历高对于银行贷款也很重要。就像公务员贷款很受银行欢迎一样。

六是有的还要求银行认定的资产作为抵押、质押，或者符合规定条件、有补偿能力的单位和个人作为保证人偿还贷款本息并承担连带责任。

如何获得银行贷款

1.商业贷款

创业贷款是指向具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人发放的专项贷款。因创业或再创业申请资金需求，银行批准有效担保。符合条件的借款人可根据个人资源状况和还款能力，获得单笔最高50万元的贷款支持。

2. 抵押贷款

对于需要创业的人员，可灵活运用个人消费贷款创业。抵押贷款金额一般不超过抵押房产评估价值的70%，最高贷款限额为30万元。如果您需要购买沿街商品房创业，可以用您打算购买的房屋作为抵押，向银行申请商品房贷款。贷款金额一般不超过拟购买商品房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。

3、质押贷款

除了可以质押的存单外，还可以利用国库券、保险公司保单等文件轻松获得个人贷款。以存单质押的贷款，可放出存单金额的80%；国债质押贷款可贷出国债票面金额的90%；保险公司发放的保单质押贷款金额不得超过保险单当前现金价值的80%。

4、小额贷款

根据《凡是60周岁以下的下岗失业人员，身体健康，诚实守信，具有一定劳动技能，从事个体经营、个体经营或者合伙、组织就业的，均可办理再就业。 -劳动和社会保障部门出具的就业优惠证明，企业家在向商业银行或其分支机构申请小额担保贷款时，可与下岗失业人员协商后申请失业贷款。再就业折扣 证书。

随着社会的不断发展，新的产业开始出现并被大家所接受。贷款这个词大家都很熟悉。有大额贷款和小额贷款之分。银行贷款属于大额贷款。银行会根据个人需求提供贷款。根据个人财产和信用状况向个人提供贷款，每个人的贷款金额不同。