疫情后单体酒店的生死时限：自救与新征途

xinxi1368

麦点的提案//

此次疫情期间，旅游住宿业损失惨重。值得庆幸的是，目前大多数酒店集团已经走上了复苏之路，通过直播、预售等方式让行业重新充满生机。然而，缺乏抗风险能力的92万家单体酒店仍处于危机之中。

过去一段时间，麦点后台已收到数千家单体酒店的知名连锁酒店品牌出售、转让、加盟请求。我们清楚地意识到，未来1-2个月将决定这些独立酒店的生死存亡。与此同时，大量的品牌商、基金机构、资本方、投资者都在询问我们是否有适合接手的房产。

一场新的“战斗”即将打响。自救是目前单体酒店唯一的选择。时代在变，旧的模式将被抛弃。携手踏上“新征程”，单体酒店才能“直连云端”。驶过大海。”

在此背景下，麦点决定启动“冰点重生”计划，通过收集大量转让、销售、想要加盟的酒店信息，为单体酒店的生存注入活力，支持行业振兴。同时，我们会在这个时候连接想要投资独立酒店的品牌、基金、资本方，寻找最合适的进入机会。

作为行业最大的媒体资讯和行业研究平台，汇聚了超过3000家知名连锁酒店品牌和超过10万投资者资源。可以利用自身平台的影响力，为有特许经营和销售需求的企业搭建桥梁。缇酒店提供品牌资源、投资者资源对接和专业解决方案。

同时，我们也希望汇聚旅游住宿行业各方资源，呼吁更多品牌、租房者、投资者的关注和支持，共同为行业“新征程”建言献策。

未来两个月，我们将继续收集想要转让、出售、特许经营的物业信息，以及想要投资独立酒店的品牌商和投资者的需求，通过线上线下联动模式共同合作。 3000+知名连锁酒店品牌和10万+投资人资源共同开辟了单体酒店破茧成蝶的道路。

【冰点重生】计划——单体酒店“新征程”将发生巨变！

向“冰点重生”计划迈进

-一些房产出租/转让信息-

[买租]

01

浙江控股有限公司收购酒店产权

【物业类型】：独立酒店（资产或股权收购）

【具体需求】：

（1）杭州，体量10000-20000平方米，距西湖直线距离不超过2公里，度假酒店或俱乐部酒店，预算5亿元。

（2）三亚，体量2万-3万平方米，一线海景度假酒店，带私人海滩，不含三亚湾，预算10亿元。

02

基金公司收购酒店产权

【意向投资地区】：一线城市，上海、深圳优先

【体量要求】：8000-12000平方米

【收购预算】：预算500-8亿

【产权要求】：需产权证转让，可进行资产或股权交易，同时取得租赁权和经营权。

03

北京投资公司收购酒店产权

【意向投资地区】：上海、苏州、杭州、深圳、广州、珠海

【企业类型】：经营商务酒店。

【收购预算】：单个酒店产权1亿起，上限4亿左右。

【产权要求】：需产权证转让，可进行资产或股权交易，同时取得租赁权和经营权。

【其他说明】：财务数据可验证，直接买家可自费调整。

04

酒店业投资者收购小型酒店项目

【意向地区】：杭州、苏州、上海

【房产要求】：房产需位于大学/风景区附近，商业配套齐全，交通便利，停车方便。

【体量要求】：60-150间客房，最好配备餐厅

05

香港上市公司收购国内酒店管理公司

【项目要求】：中高端管理公司品牌，在一二线城市拥有10家以上门店

【其他说明】：愿意接受财务合并，并能在收购后保持品牌的独立运营

【租售】

01

上海迪士尼片区网红酒店转让

【物业位置】：上海市浦东新区古塘路

【物业类型】：精品酒店

【物业面积】：6500平方米

【房间数量】：167间

【营业费用】：转让费2500万，租金620万/年，物业费18万/年

【剩余租期】：72个月

02

无锡高星级酒店出售

【房产地点】：江苏无锡

【物业类型】：高星级酒店

【房产面积】：45191平方米、41603平方米

【营业费用】：两家酒店同时或单独出售

03

济南高铁西站附近的待售酒店

【物业位置】：济南高铁西站附近

【物业类型】：星级酒店：工作区装修，室内毛坯

【物业规模】：酒店面积28000平方米

【房间数量】：264间

【营业费用】：售价4.2亿

04

重庆江北区酒店接送

【楼盘地点】：重庆市江北区观音桥步行街

【物业类型】：中档酒店

【房产面积】：面积1068.86平方米

【房间数量】：28间

【营业费用】：转让费60万元，租金53元/平方米/月，房产7元/平方米/月

【剩余租期】：84个月

05

郑州电竞酒店接送

【房产地点】：河南郑州

【物业类型】：电竞酒店

【房间数量】：21间

【业务费用】：转让费140万，41万/年

【剩余租期】：72个月

06

广东省中山市经济型酒店接送

【物业地点】：中山市石岐区

【物业类型】：经济型酒店

【房间数量】：129间

【营业费用】：转让费200万元，每月租金，免费

【剩余租期】：84个月

【其他说明】：有地下停车场，地上车位10个。

07

广东省深圳市龙岗区酒店接送

【房产位置】：深圳市龙岗区龙和路

【物业类型】：经济型酒店

【物业面积】：18000平方米

【营业费用】：转让费110万，租金5.7万/月

【剩余租期】：96个月

08

转让广州、上海两家酒店

【房产地点】：广州、上海

【物业类型】：星级酒店

【房间数量】：上海100间、广州130间

【业务费用】：转会费上海1800万，广州1300万

09

广州空港经济区轻奢酒店接送

【物业地点】：广州空港经济区

【物业类型】：轻奢商务酒店

【物业面积】：三层，716平方米（天台200平方米，可改造成餐厅）

【房间数量】：14间

【剩余租期】：9年

【开业时间】：2020年

【业务费用】：转让费110万元，租金32000元/月；物业管理费6元/平方米/月

【其他说明】：酒店造价170万+，五星级床品、定制家具、翻新落地窗、高档石材布局、人字纹地砖。

10

武汉欢乐谷酒店接送

【房产地点】：武汉市青山区

【物业类型】：商务酒店

【物业面积】：1000平米，拥有独立大堂及入口

【房间数量】：33间

【开业日期】：2015年

【业务费用】：过户费50万元，租金10万元/3个月；五年签名

11

成都酒店式公寓接送

【房产地点】：成都市郫都区

【物业类型】：酒店式公寓

【房产面积】：1300平方米；可扩展至1800平方米

【营业费用】：转让费/租金面议，物业费：1.5元/平方米每月，可出售：1300万

12

大理古城民宿寻求增资

【房产地点】：云南·大理古城

【物业类型】：民宿客栈

【开放时间】：筹备中（客房部分已完工，工作区正在建设中）

【物业规模】：19间客房，一间餐厅（300+平米），区内最大私家花园【营业费用】：38万/年，资金缺口100万（可占股30%）

从以上信息中，您有什么需要的吗？

请扫描二维码联系负责人

添加时请备注“冰点重生”

业主如何留下有关您的房产的信息？投资者和品牌如何提出自己想要的物业需求？

有以下三种方式：

① 扫描下方二维码填写调查问卷

由业主填写

由投资者和品牌填写

②发送请求至邮箱

③ 在本文下方留言

【格式】

/所有者/

1.房产信息（房产详细地址、房产面积、房产周边优势）

2、物业现有项目（项目名称、开业时间、装修时间、项目定位）