赣州姚衙前历史文化街区修缮整治规划通过审批，快来看看将有哪些变化

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最近，

《赣州腰衙前历史文化街改造整治规划》

经市政府批准，

快来看看姚牙前历史文化区将会发生哪些变化。

规定

排

扇子

环绕

本次整治规划范围包括尧崖前历史文化街区核心保护范围和建设控制区。核心保护范围16.87公顷，东至濂溪路（不含沿街建筑），南至解放路（不含沿街建筑）。沿街建筑物）、阳明路、南京路南侧、智胜路、潭子巷以西、张工路以北的沿街建筑物；建设控制区面积11.60公顷，东至濂溪路西侧，南至解放路南侧，南京路南侧，西至建国路，北至张工路北侧。规划总用地面积28.47公顷。

规定

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头

标记

为保护传统街区空间的整体格局和历史风貌，规划强调对文物建筑及其周边环境的保护，对传统街区空间环境和文化环境的保护，延续传统街区空间的整体格局和历史风貌。传统街区空间风格。改善区域内的生活条件。在不破坏传统街区整体风貌的前提下，改造将分为保护、保留、修复、改造、拆除五个层次。居住区基础设施配套完善，整体环境改善。质量。改善街区交通，增强可达性和内部循环能力，完善消防和市政系统。发展旅游业，振兴历史街区经济。在妥善保护和弘扬历史文化遗产和传统特色的基础上，确定“旅游结合、适度开发、改善环境”的发展战略，寻求保护与旅游的共生关系。努力把姚牙前历史文化街区建设成为集历史文化资源展示、娱乐旅游、商业购物、文艺演出、休闲娱乐于一体的历史文化旅游区，使其成为经济发展的重要组成部分。让历史文化遗产保护成为整个街区发展的源泉。

全部的

身体

当然

少量

通过对研究范围内的历史文化要素、现状空间要素及上层规划的解读，依托空间区位开发优势，借鉴国内历史文化街区保护利用的相关经验，提出该片区的总体目标是“人文气息浓厚”、特色产业突出、街道风格鲜​​明、人居环境和谐、“工业、文化传承振兴示范区”城市、人民和文化”。

通过延续街区肌理、保留具有赣州特色的建筑细部、将历史资源引入现代群体、保护外部形态、完善室内空间，实现姚衙前历史文化街区的文化延续，保护人居环境。居民生活，促进城市区域发展。

提出“快休闲”——潭子巷生活街； “优雅休闲”——姚亚谦商业休闲街； “集市风情”——盘高铺传统生活方式街区； “慢休闲”——西马池休闲街； “文艺风范”——三岔口城市文创角五个核心区域的定位。

全部的

身体

布

局

规划总体布局主要根据区域内建筑风格与品质、道路交通以及景观廊道的控制进行评价。一些建筑物将被拆除，以缓解该地区的交通并改善可达性。其次，为了维持片区与周边的关系，部分建筑的拆除会影响观景廊道。该建筑确保了赣州老城区的地标和重要观景点的视野。此外，开放区域内的部分场地被用作公园、广场景观，疏通紧凑的旧城布局，为传统文化旅游提供配套的生活场所和公共服务设施基础。在满足生活需求的同时，也为老城旅游经济的发展提供了基础条件。在恢复古城历史格局的同时，我们还将增设毛细道路，恢复区域微循环，优化旅游线路。提升姚亚前地区历史文化底蕴，协调空间整体风格。

整体空间设计

整体空间采用传统的建筑形式。姚衙历史文化街区核心保护范围内，近期计划拆除临时建筑和乱建建筑，尽可能恢复原有建筑风格，降低容积率和建筑密度。陈毅与国民党地方谈判旧址和米脂巷一号门楼将得到修复和保护；保护东源古井；历史建筑将得到维护和修复；修复改造保护建筑128处。修复西町并进一步规划开发，打造西町公园。为满足需求，保留嵯峨地小学，进一步扩大嵯峨地小学的建设规模；保留并进一步修复幼儿园。在姚衙历史文化区建设控制区内启动远期保护和整治规划，置换房屋功能，改造沿街立面，打造姚衙前历史文化街。区内原有居民有机疏散基本完成，旅游环境设施基本齐全，经济环境得到较大改善，总体现代化功能需求得到满足。

旅行

旅游

规定

排

旅游定位：

姚衙历史文化区以“街市里，姚衙前”为主题，重点展示、体验街市商业、老赣州相关非物质文化遗产、街市文化。保留并完善了特色住宅，具有文创办公、游憩休闲等复合功能。是集观光、体验为一体，集商业、餐饮、娱乐、旅游、居住于一体的历史文化旅游区。

出行路线规划：

打造导向旅游导流空间，延续八景台文化街传统文化商业街区线路。在陈毅的帮助下协商旧址的保护，将周边的多层居民楼拆除，形成开放空间，然后结合福寿沟公园、清真寺的连接，以及瑶瑶的重建。街区主街为衙门、彭氏宗祠，辅以游客服务中心和停车场，形成游客接待门户。以文化观光展示为重点，依托文物保护单位、历史建筑和文化展示功能的植入，打造分布在流线街区、排水导向性强的文化展示空间，有利于游客的文化观光体验。围绕文化旅游休闲体验打造，建设了三大主题文化旅游休闲街、文创体验园、传统生活体验区，满足游客不同的文化体验需求。

道路交通规划

规划道路根据原有路网进行布设和走线，保持古城巷道原有肌理，适当开辟死角，加强内部交通联系。强调“窄路高密度”的形式，分为主干路-支路-街巷-限行街道的四级结构。主路宽度12-17米，支路宽度3.5-5.5米，车道宽度1.5-4.5米。主干道在日常生活中发挥作用，用于组织公共交通和人车混行的共享空间。车道道路根据不同区域采用两种宽度。主要是步行系统，部分考虑交通，采用有管理的交通。在不破坏历史街道规模、扰乱历史界面的原则下，我们利用与街区风格不相符的拆迁重建用地，以及部分已经失去历史风貌的街巷，规划街区主干道，形成独立车道，带动统一——分为潭子巷路段、板高铺-芳干巷路段、曾家巷-萨迦寺路段三个路段，幼儿园北入口延伸至街区内部连接南北走向的主干道。

结合微循环路网和停车服务半径，分区布置地面停车场，避免设施服务范围不足，保障方便快捷的交通设施供应。规划停车场7个，总面积约6000平方米，位于临漳公路陈毅旧谈判场地北侧、萨嘎斯小学西北侧、桥二口巷尽头、彭氏宗祠东侧空地，沿公安局至军井巷沿线开放街区内。非机动车停车位结合各住宅组团、广场灵活布置。