上虞农商银行下调按揭首套住房首付款比例至 20%

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我们已与上虞农商行确认，上虞农商行总行已下发通知：自2月26日起，上虞农商行将首套房贷款首付比例由30%下调至20%！第二套房首付比例不变！值得注意的是，农商行首付下调针对的是普通住宅（别墅、联排别墅、商业楼等除外）。此外，首套房公积金贷款首付比例保持不变。目前，上虞农商行首套房贷款年化利率为5.39%。

例如：

一套价值200万元的房子，政策调整后，首付由60万元下调至40万元，按揭贷款由140万元调整为160万元。

等额还本付息，30年后，原来每月还款额由7852.69元变为8974.51元。

“降低首付比例”是大事。首付门槛将从60万降低至40万，整整减少了20万。作为继浙商银行之后下一家调整个人住房贷款政策的银行，农商行此举对于当前因疫情影响略显惨淡的楼市无疑是一记晴天霹雳。从实际情况来看，首付比例从30%下调至20%，客观上有利于意向购房者积极购房，有利于活跃住房交易市场，具有一定的救市意义。

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