宁波复悦城：海曙核心商圈的城市综合体，潜力无限

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宁波富悦城是宁波市妇女儿童医院旁的星悦城商业项目，商业总体量11万平方米。

原计划去年底开业，但因为疫情，推迟到现在。

P1 宁波富悦城概况

该项目由住宅、商业、办公楼组成。为城市综合体项目，总建筑面积29万平方米。

由复星集团开发。

上图来自公众号宁波富悦城

该项目位于海曙核心区，属于南塘三城商圈。位于马园路与流亭街交汇处，毗邻宁波火车站、妇女儿童医院。地理位置优越，周边客流量大，客户众多，潜力十足。

上图来自公众号宁波富悦城

下图为海曙商圈布局及大中型商业楼宇布局。目前，海曙已形成六大商圈。除天一、积石港（奥特莱斯）核心商圈外，还有海曙北、南塘、高桥、轻纺城商圈。六大商务区布局多个大中型商业实体，商业集聚效应明显。

据不完全统计，商业体量3万平方米以上的商业楼宇有26栋，其中已开业21栋，待开业5栋。总体积达到183.5万平方米，规模巨大。未来开业的商业楼宇包括龙湖天街、富悦城、1844鼓楼等众多优质商业楼宇。

在如此残酷的商业竞争中，富悦城如何才能脱颖而出？

P2 宁波富悦城商业定位

富悦城将打造首个“女性主题商场”，以都市女性为目标顾客，准确定位为“时尚精致的女性全方位购物、社交、娱乐中心”。说白了，这个商业综合体大部分都是针对女性的。

放眼整个宁波，在那个商业场所，女性消费并不占主导地位。我们觉得这个定位如果确定好的话，确实会吸引一大波流量。据说，宁波富悦城50%以上的商户都是女性。

P3 宁波富悦城业态分布

根据楼层和定位，业态分为七层：B1F食品研究所、1F现代风格、2F时尚风格、3F休闲场所、4F烟悦会所、5F食品仓库、6F游乐场。

上图来自公众号宁波晚报

从商业角度看，名字是骗人的，但归根结底还是运营和管理。

看主力店，有盒马鲜生、金逸影院等多家主力店。最大的亮点是海曙第一家盒马鲜生。

还有浙江首家咕咚室内森林主题动物园——咕咚森林动物园。

占地4500平方米，据说是浙江最大的室内动物园。动物园打造了集“实景体验+亲子娱乐+动物互动+自然科普+主题IP”为一体的萌宠动物园新业态。

上图来自公众号宁波晚报

此外，富悦城还推出了多个首店系列：

其中有mūuttii·蜍华东首店、OCE宁波首店、星浪湾宁波首店、雍哲港式餐厅海曙首店、エria11海曙首店、海岸雪海曙首店、潮流旗舰店、如娃星周边店、石溪旅行家华东首店等。

总的来说，看起来非常不错。它注重体验和新鲜感。可能是上半年最好的新开业商业中心。

上图来自公众号宁波晚报

P4 宁波富悦城室内装修

以上图片均来自公众号宁波晚报

让我们一起期待富悦城的开业吧，预计6月下旬。