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威海文登中心城区北侧迎商业综合体项目,与九龙城存竞争关系

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发表于 前天 22:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
好吧, City最近发布了“  Botes Life 项目工程计划和建筑设计计划”,  City的北侧欢迎了一个商业复杂的项目。

该项目与南部的 Road,西部的 Road和东侧的江南公园接壤。

从项目计划效果图来看,该综合大楼是一个三层楼的商业项目。自今年年初以来,区除了建造   City  Plaza之外,还迎来了一个新的商业项目。

从距离的角度来看,该项目距离正在建设的九龙市购物广场仅约1公里。从商业布局的角度来看,将来两者之间可能存在一定的竞争关系。

但是,两者的大小不在相同的水平上。   Life 的总建筑区为44,300.42平方米,有210个地下停车位,而九龙市购物广场的总建筑区为35平方米,有986个地下停车位和43个地上停车位。

从这个角度来看,两者确实不是相同的幅度。九龙城市购物广场( City  Plaza)可以用全文建造到九龙城市,而  Life 可能只是北部城市及其周边地区的区域广告。除非可以实现差异化的操作,否则似乎非常困难。

超过40,000平方米的大小实际上是平均水平。我记得或基本上是基于旧业务。目前没有可以真正证明的商业综合体。这次,  Life 可能可以弥补这一点。



从项目计划的角度来看,外墙仍然非常周到。西侧和南侧的主陈列表面由灰色铝板,彩色穿孔板和透明玻璃组成。角落使用3D角屏幕。这似乎是第一次在使用。这件事非常引人注目,很有吸引力。我希望这种效果可以更现实。

在简短地谈论了这个超过40,000平方米的商业综合体之后,让我们回顾周围的地区。

实际上,我有点困惑。温登向东方的步骤似乎有些停滞,在过去的两年中,向北成为主流。在城市北部的该地区实施了各种项目和计划。

这些项目涵盖了商业综合大楼,学校,人民的生计公园等。较大的项目包括著名的九龙城市购物广场,金索夫特中学,木山公园,拜森公园,岛公园公园,岛公园立交桥等。

有很多项目,并且发展非常快。这是因为开发区的东部和西部即将重新获得其活力并引入巨大的发展?

除了实施并要实施的项目外, 区还对近年来从东到西部的多个地块的计划指标进行了调整并证明了计划指标。相对较大的地区包括“广州路北部和金山路西部”,“世纪大道西部和金山路东部情节”,“北路北路西部和山图路北情节”,等等。

  Life 项目位于先前调整和争论的地块中的“ Kunyu North Road West和 Road North Prot”中。

根据先前发布的情节示范计划,  Life 中使用的商业土地以前更大,并且在调整后,商业土地面积下降。东侧减少的商业土地和一些二等住宅土地一起构成了西山公园土地。



从示意图计划渲染来看,实施了西南方向的春季美丽生活复杂计划,并且在东南方向的项目也在一段时间前实施。

东南部的项目是 项目,涵盖了大型住宅社区和某些商业区。

目前,根据以前的计划所展示的示意图,该领域正在逐渐发展,  Jade 项目(拐角处)最终不再“孤独”。

实际上,这个领域非常有趣。周围地区主要由旧社区,废弃的工厂或效率低下的土地组成。将来,只有在这个中部地区将集中在几个新的大型社区 +商业 +公园。

至于上述,它只能丰富周围的辅助设施,并为周围社区带来某些好处。至于房价,不会有很大的高涨。 仍然是,但是Parks +  + 的丰富性将吸引一些以前对这个地方不乐观的摇摆购房者。

欢迎一起跟随并一起移动砖头(我希望温登区能发展得越来越好)
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