购物中心停车场设计策略：合理规划提升客源与销售业绩的关键

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主要提示：购物中心支持停车场的设计，规模和交通线与购物中心的运营密切相关。如果计划合理地计划停车场设计，它可以增加购物中心的客户来源并提高销售业绩。但是，缺乏计划的停车场直接影响购物中心的表现。

购物中心支持停车场的设计，规模和交通线与购物中心的运营密切相关。如果计划合理地计划停车场设计，它可以增加客户来源并增加购物中心的销售额。但是，缺乏计划的停车场直接影响购物中心的表现。

1。购物中心停车场设计策略

停车问题将影响消费者的感受。一旦他们有几种不愉快的停车经历，消费者将来就不太愿意去购物购物中心购物，这将直接减少客户的流量。相反，如果购物中心的停车场设计合理且实在地位，它将吸引许多驾驶消费者。您应该知道，驾驶员中有许多高端客户。一个好的停车场可以将高端客户带到购物中心，甚至增加客户的粘性。

正如购物中心需要在建设之前计划和设计一样，还必须在建筑的早期阶段进行计划和设计，包括停车位的规模，车库的高度，流线和标牌。

（1）停车场规模的规划

首先，停车场规模的规划。如果停车场太小，它将很难容纳，如果它太大，它将浪费成本。

（2）高度和宽度

也许为了节省成本和地板比率，许多开发商忽略了停车场的建造，认为只需要一个地下车库，这会导致高度或宽度不足，尤其是对于某些没有经验的驾驶技能的人来说，这很难停车。

车库的高度和宽度也很特别：

（3）流线设计

[问题1]如果车库标志和路线设计是不合理的，甚至乘客区域和乘客区域都不清楚，则驾车者每次都必须大约圈出几次才能找到出口。

[问题2]一些乘客朝相反的方向下车，乘客从右门下车，但车道上的乘客港口在左门。

[问题3]一些停车场有“硬缺陷”，也就是说，硬件设计非常不合理，例如一些没有反射器的盲点区域，有些车库的斜坡极为陡峭，容易出现事故。

[基本的交通流线]是“驾驶驱动式驱散地面车库地面乘客区”。必须标记这个看似简单的简流，必须考虑乘坐乘客右门的习惯。实际上，许多项目的停车流线路都有不利的地方，继续前进并乘坐乘客。

另一个值得注意的细节是会见乘客的问题。假设一家人正在旅行，老年人在腿和脚上带来不便，必须先在地面出发区下车，而开车的年轻人将在停车后靠近老年人。然后，应将乘客设计为在同一地点或附近设置。

（4）应该遵守商业格式的设计

停车场还必须遵守商业格式的设计。例如，建筑材料和家庭购物中心，例如宜家和红色星星麦卡林（Red Star ），还需要考虑车库中的家用物品的大小和处理。否则，购买大型房屋后，客户将很难搬走大型房屋，这将直接影响购物中心的销售。

2。购物中心停车场操作模型

（1）充电模式

与购物中心商业区的平均租金相比，各个地方的购物中心停车场具有低平方英尺的效率，仅被用作购物中心的补充收入来源。

例如，上海购物中心停车场的充电价格在六个城市中排名第一，单个购物中心停车场的平均平方英尺效率也高于其他城市。 购物中心的大多数停车场都是由第三方停车场管理公司签约和运营的，并负责自己的利润和损失，因此收费标准高于公共停车场的平均租金价格。但是，沉阳的停车率相对较低，导致购物中心停车场的平均平方英尺较低。

尽管习近平和郑州的租金价格是当时最低的，但由于停车场比率不足和高停车位，有效地利用了购物中心停车场，并且平方英尺的排名是所有城市的最前沿。

（2）操作策略

在购物时间的特征的影响下，购物中心停车位的使用时间段差异很大。停车空间的高峰时段集中在星期五晚上，周末和假期。此外，在同一时期，就餐时间是停车空间的峰值，每辆车的停车时间也将相应增加。

鉴于上述特征，购物中心已经引入了相应的操作策略。

（3）折扣措施

作为购物中心的重要支持设施，停车场不仅具有基本的停车功能，而且更重要的是，它们与现场商业运营管理形成了有机组合。通过权衡乘客流量和停车率的吸引力，配制了相应的停车折扣，以实现吸引乘客流量并刺激客户的购物和消费的目的。

5。现代停车管理系统应具有的功能

现代停车场管理系统围绕驾驶员的服务展开。在服役期间，它还实现了有效利用停车位，有效管理停车场以及城市交通顺畅。现代停车场管理系统应具有以下功能：停车指数预测功能，停车空间预订功能，交错的停车功能，停车场感应功能，不间断的入口功能，停车空间指导功能，反向汽车搜索功能，多通道支付功能，多通道付款功能等。

建立现代停车场管理系统，以使停车服务安全，简单和准确，并确保建筑和运营成本在适当的范围内，这是当前的停车场管理趋势。在提高效率的同时，它可以更好地解决手动管理的缺点，并且是停车场管理的最佳模型。

阶段1：从家到目的地区域

在旅行之前，驾驶员可以通过网站提前检查目的地停车场的当前停车状态，预测他的到达时间，并通过道路拥堵及时系统进行预测，并通过停车指数预测系统在其到达时间内检查停车指数。它甚至可以提前在网站上提供增值服务，补给停车费，并在线预订停车位；停车场经理保留根据预订时间的停车位。

这样，对于带有紧密停车位的停车场，在促进停车空间预订方法之后，许多司机选择提前预订停车位，以便管理层可以提前知道每个时间段的交通流量，进行合理的安排，并且超额交通交通转移到周围的停车场；驾驶员还可以避免通过停车索引停车。尚未预订停车位的驾驶员可以提前选择其他旅行方法，或将车辆停在其他周围的停车场中。

第2阶段：从目的地区域到目的地停车场

当驾驶员已经在道路上行驶时，他可以使用移动互联网码头和板载GPS导航码头来完成查询和预订停车位，预测停车指数，补给停车费，停车场，停车场的位置导航和其他操作。

可以说移动互联网是互联网的扩展，并具有实时定位和导航功能。由于移动互联网的优势可以随时随地实时查询，因此它可以促进旅行者在需要时随时随地查询，导航和预订停车位。

同时，对于建立感应系统的城市或区域，可以通过感应屏幕快速查看从区域到目标停车场的驾驶员定位过程。如果在市区的“第二阶段”相对完美，则将减少大量无效的交通流量，以反映城市经理在交通中的管理水平。

第三阶段：从停车场入口到停车位

当驾驶员到达目标停车场时，让驾驶员迅速进入停车场并找到自己的停车位特别重要。停车场是建筑物或购物中心的“第一个大厅”。客户是否可以平稳地进入停车场并停车，它将影响建筑物的整体印象和服务形象，还反映了建筑物停车场经理的管理水平，服务水平和智能。

完整的停车场空间指导系统和停车场的入口以及出口管理系统可以使驾驶员能够顺利完成入口和入口运动。入口和退出管理系统迅速将车辆驱散到入口处；停车场指导系统迅速将交通分散在院子的通道中。

进入场地时，驾驶员可以使用安装在各个十字路口的指南屏幕来指示每个方向的备用停车位。通过停车空间状态指示灯，驾驶员可以轻松，快速找到停车位，避免盲目地找到空白，并增加停车位的利用率。

第4阶段：从停车场拿起汽车，签入回家

当驾驶员离开场地上拿起汽车时，他面临两个问题：

面对这些问题，在停车场管理系统中设计了反向汽车搜索系统和自助支付系统。其中，反向汽车搜索系统的触摸屏查询终端主要是在电梯大厅，行人通道等中设置的。只要驾驶员进入车牌号，他就可以找到停车位，照片，汽车搜索路线和他的车辆的其他信息，帮助驾驶员尽快找到车辆，并尽快找到车辆的车辆离职和增加的车辆收入，并增加了运营费用的收入。

当驾驶员找到车辆时，他将面临付款问题。停车场需要为驾驶员建立灵活的预付款系统，将付款压力扩散到不同的付款点，然后退出身份证牌以验证付款是否已支付，以实现有效的出口转移。

现代管理系统具有更好的设计早期支付点的方法。例如，通过在早期付款点设置自助付款终端，并将其安装在与反向汽车搜索终端相同的设备中，当驾驶员正在寻找汽车时，停车费也已完成。或使用智能手机客户端软件来实现反向汽车搜索和自助付款功能。