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深圳新闻网在2020年6月3日报道说，最初的“深圳经济特区住房租赁法规”于2015年8月31日被市政人民国会常务委员会废除，使Bao'An地区成为Bao'An区，“使Bao'An地区成为“许多房屋”，这些房屋众多房屋尚未获得房地产限制和建立房地产限制的职能（他们的房地产权限班级 - 不可能 - 不适用 - 不可能置于房地产范围内 - 不可能 - （未经批准的结构）“（以下称为相关房屋）不能申请租赁申请程序，其中相当多的是城市化历史上留下的非法建筑物。
由于租金或其他方面的优势，我相信许多人在第一次进入深圳时就租了这样的“相关房屋”，但在某些方面确实不便，例如申请租赁证书。
最近，Bao'an地区住房和城乡乡村发展局发布了“根据法律（审判）的住房租赁注册服务有条件发展的通知”（以下简称“通知”）。
（有关详细信息，请登录到Bao'an地区住房和建筑局的官方网站以查看）
“通知”指出，“相关房屋”应包括在行政管理服务的范围中，以便他们可以根据法律提供条件来执行房屋租赁申请服务。对于这组租户，他们将不再需要担心将来“申请证书”。
“通知”的亮点是什么？让我们一起看看。
保持政策连续性
2019年3月，根据纽约市和地区部门的改革部署，Bao'an地区成功完成了住房租赁的行政职能，并将机构转移到该地区的住房建设局。
“通知”承担了原始租赁办公室相关措施的基本实践和精神，并且仍然为“相关房屋”的条件提供租金注册服务，保持政策的持续性，并将“结构更改的结构变化到非负载结构和主要结构”限制在“ HOUSE ”的相关规定中，并引述了“ 的经济管理”的相关规定。法规。
“通知”规定“禁止住房安全检查的结论是租赁的”，“必须根据法规纠正具有C1和C2类型的房屋，并且只能在安全评估或检查后才适用于租赁申请，以符合安全使用条件。”
引用鲍恩区的“现有房屋安全检查结果”
减轻房屋出租人的负担
还规定，“如果法律，法规，规则和政策规定，应根据相关法规根据出租人或承租人进行特殊的预先使用前检查，测试或评估消防安全，结构安全，地质安全，室内空气质量等。”
同时通过房屋使用的安全管理来解除租赁注册服务，重点介绍了租赁当事方的主要安全责任。
根据法律建立申请有效期，以满足租赁市场的需求
“通知”结合了租赁市场的实际状况，并根据法律制定了“基于租赁期限的创纪录有效期期限”，这是对Bao'an地区“鼓励工业生产住房和其他房屋签署长期租赁合同”政策的特定回应。
相关部门的结果是信息和智能的，提高了服务效率并优化了业务环境
“通知”规定：“有关住房租赁档案的相关信息，各个职能部门通过政府服务信息共享渠道共享。当条件成熟时，检查，纠正和日常监督房屋结构，消防，地质灾难，地质灾难和其他由房屋安全管理的检查将通过功能部门进行比较和检查。
将Bao'an地区的租赁申请的具体行政行动和成就纳入信息化和情报建设是一项积极的行动，是提高服务效率和优化业务环境的积极行动，并为“相关房屋”租赁服务申请申请提供基础。
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“通知”将从2020年5月31日开始审判，并将有效期三年。 |
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