中天金融246亿元出售中天城投集团100%股权，加速向金融企业转型

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中天金融全面剥离房地产业务

246亿元优先收购中国人寿

本报讯（记者田晋帆）3月9日晚间，中天金融披露了重大资产重组相关的部分详细预案。通过本次重大重组，中天金融计划剥离全部非金融资产，未来业务重点将主要集中在金融领域，从而推动房地产公司向金融公司转型。

公告显示，中天金融拟以现金对价向贵阳金石奇实业投资有限公司出售中天城市投资（）集团有限公司100%股权，交易价格确定为246亿元。双方签署了附条件生效的股权转让协议，并就标的资产基本情况、交易价格、定价原则、期间损益归属安排、违约责任等事项达成一致。

据了解，中天城投集团是中天金融的全资子公司；继任者金石奇实业投资是金石奇资本有限公司和中天金融控股股东金石奇国际旗下子公司金石奇国际资源有限公司的投资公司。公司作为中天金控的关联方，与本次重大资产出售构成关联交易。

2017年8月停牌后，中天金融动作频频，整合打包房地产业务、转型金融市场、聚焦保险板块。去年11月，中天金融公告称，拟出售非金融资产，主要包括中天城投集团100%股权及全资子公司贵阳金融控股有限公司、贵阳国际持有的201大厦等。生态会议中心、贵阳中天天凯悦酒店等地产资产；另据预计，中天城投集团100%股权交易价格为23-250亿元，最终交易价格将根据评估机构的评估结果确定。

对于房地产资产剥离，中天金融认为，当前房地产业务发展缓慢，盈利增长能力减弱。此外，近年来国家对房地产行业进行宏观调控，金融监管机构全面收紧房地产行业各项政策，导致其房地产业务发展压力加大。大的。单纯依靠现有资产和业务的有机增长，很难帮助中天金融实现跨越式发展。

值得注意的是，去年11月，中天金融披露已签署相关框架协议，拟以现金收购中国人寿21%-25%的股权。交易对价总额不超过310亿元；收购完成后，将成为中国人寿第一大股东。不过，这笔收购资金并不是一笔小数目。中天金融2016年业绩报告显示，其期末货币资金余额仅为96.5亿元。

中天金融表示，通过出售非金融业务资产和负债，将补充较大数额的现金，有利于降低资产负债率，提高资产流动性；同时可以为其金融业业务板块提供金融支持，特别是在保险领域。草案还透露，剥离房地产业务获得的246亿元资金将首先用于支付收购中国人寿的股权转让费用。

近两年，中天金融先后参股海基证券、私募基金友善基金，成立大和财富基金销售有限公司从事公募基金销售，成立贵安银行并持有部分贵阳银行、贵州银行和贵阳农商银行股权、收购中融人寿、设立中天金融商业保理有限公司等，目前正快速向全牌照迈进。

中天金融去年发布的半年报数据显示，其全资子公司贵阳金控对其净利润贡献率超过10%，为6330万元。 2015年，贵阳金控首次并表时，净利润8.09亿元，占中天金控当年约26亿元净利润的30%以上。