买房选楼层攻略：如何避开1楼、2楼和顶楼，避免返水问题

xinxi1368

有人留言问我买房买哪一层比较好？虽然这不是一个与装修直接相关的问题，但我认为还是值得一提的。我不能告诉你哪些楼层更好，但我可以告诉你用排除法尽可能避开一些楼层。

有些人可能想避开4楼，或者18楼，因为他们觉得意义不太好。我发现其中很多都是“谐音模因”，有好有坏的含义。这种民间传说的事情我就不说了。 。不只是中国老百姓拥有这个数字，国外也有一些人不喜欢13这个数字。

我想说的主要是1楼、2楼和顶楼。

我们先来说说为什么不宜买二楼。主要原因是为了彻底避免返利问题。关于这个问题，我之前在《》文章中已经仔细提到过。如果你还没有看过，可以点击前面的蓝色字来看看。

虽然这种返利是小概率问题，但如果发生的话可能会造成巨大的损失。所以买房的时候最好能直接避开。同样的原因，二楼和三楼也不怎么推荐。

其实可以买一楼和顶楼，但说实话，相比其他中层，一楼和顶楼的优缺点也非常明显。这取决于你更喜欢优点还是更关心缺点。

恰巧我买的第一套房子是顶楼，而我现在住的是一楼，所以我对顶楼和一楼的优缺点有了一个比较直观的亲身体验。

一楼的缺点：

一楼的优点：

带庭院的一楼可能是整栋楼最贵的，也能看到庭院的魅力。一个优势似乎涵盖了以上所有问题（其实问题并不算太严重，某种程度上也有解决方案）。

顶楼缺点：

屋顶优点：

我家阁楼最大的问题是外墙漏水，比较严重，影响到整个小区。

当然，这是房子的质量问题，运气不好造成的，但这种屋顶漏水问题还是比较常见的。这仅取决于泄漏的程度和概率。如果装修的时候能修复一下就更好了。由于我小区外立面存在渗漏问题，二手房价格明显低于周边小区。

如果外立面出现漏水问题，一定要在长时间的大雨过后找时间对毛坯房进行检查。如果发现问题，请开发商及时整改。

因此，一楼和顶层各有优缺点，不能一概而论。除了自己的喜好外，还需要具体考察房子。当然，如果是期房，买这种房子就看开发商的靠谱程度和自己的运气了。 。

此外，某些公寓类型也存在陷阱。第一次买房，不知道如何装修，如何选择户型。有的房屋承重墙、柱子、横梁较多，装修起来比较困难。

有人买过房子后悔过吗？留言说下具体原因和问题吗？