贵阳南明区花果园商贸升级，攻坚行动计划助力
海豚广场和双子塔花果园购物中心街景
为加快推进新一轮高水平对外开放，《贵阳市振兴商业建设“百市场、千店万店”行动方案》近日发布。 《行动计划》中，我市将以“百店、万店”建设为抓手，进一步振兴贵阳商贸业，打造“锦绣贵阳·A”消费品牌消费天堂”，加快中高端消费品交易城建设。
按照市统一部署，南明区充分发挥商贸繁荣优势，着力打造一批业态新、面值高、品质高、区域辐射力强、竞争力强的特色商圈，促进商贸产业升级。
其中，花果园凭借其核心区域位置、宏大的建筑规模、密集的产业集群、时尚的商业文化、宜人的生态环境，汇聚了多种中高端业态。在政策引导下，花果园在做强现有中高端业务的同时，紧扣行动计划，引进国内外业务运营知名的行业龙头企业进行顶层业务设计，旨在顺应消费升级需求，聚焦消费品牌，培育消费市场，加快打造中高端消费品“全球店”，为中高端商贸城建设贡献力量终端消费品。
■以需求促消费、促商业发展，让百花齐放。
漫步花果园的大街小巷，从特色美食店、水酒吧，到网红双塔、购物中心，再到国际知名酒店、主题商场，一应俱全。
9月26日，花果园NIKE专卖店在花果园购物中心盛大开业。该负责人表示，该店营业面积约500平方米。店面选址于此，主要是看中花果园商圈商业氛围好、人流量大。尤其是该购物中心针对的是年轻、时尚的人群。非常符合运动品牌的特点。
居民收入水平、消费能力和意愿不断提升，贵阳“全域旅游”产业打造，旅游业“井喷”增长，为促进中高端消费、振兴旅游业提供了有力支撑。中高端商务行业。
国家统计局贵阳调查总队9月27日发布的建国以来贵阳市城乡居民消费数据显示，贵阳市城乡居民消费水平和消费领域消费发生了翻天覆地的变化，呈现出从生存型消费向发展型消费的转变。消费，从实物消费转向服务消费，从单一消费转向多元化消费。
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2018年，贵阳市城镇居民人均消费支出达到28250元，是2000年的5.1倍；贵阳市农村居民人均消费支出达到13164元，是2000年的9.1倍。
随着居民收入水平大幅提高，城乡居民开始从基本温饱型消费转向发展型消费。 2018年，城镇居民吃穿性支出比重下降至35.2%。同时，开发性消费（包括交通通信、医疗保健、教育文化和娱乐服务、生活必需品及服务）比重下降、以及其他用品和服务）比1983年增加了28.2个百分点。
得益于经济社会的快速发展和多年商业经营的“基础”，花果园商贸业的发展呈现出百花齐放的良好势头。
■创新招客 花果园购物中心潜力巨大
购物中心的经营管理是振兴商贸业的重要组成部分，而业内人士谈论最多的话题就是客流。没有足够的客流，就不可能保证高的面积效率和高的租金收入。客流数据是商场衡量商业价值的关键指标。科学合理的客流统计对于数据分析和运营管理优化决策至关重要。
赢商云智库利用大数据重点监测全国一、二、三线城市3000余家购物中心样本，发布《2019年一季度全国购物中心客流规模指数榜单》 ”，花果园购物中心入选百强。赢商大数据还与众城联合发布了《2019年上半年全国购物中心客流指数排行榜》商业研究所。花果园购物中心成为贵州省唯一一家跻身榜单前20名的购物中心。花果园购物中心以其丰富的业态和超高的客流量，正在成为我省商场的“客流责任”。
据统计，2019年前三季度，花果园购物中心一期日均客流量超过15万人次，截至9月底销售额约23.6亿元。
“到今年年底，预计2019年销售额将突破30亿元。”花果园购物中心负责人表示，花果园购物中心吸引顾客的“秘诀”与项目运营水平的提升、商业模式的创新调整、营销活动等密切相关。更新频率有直接关系。今年，通过一系列“以人为本”升级，同步一线城市大型商场规格，打造场景优美的主题体验活动，赢得消费者青睐，带来显着的客流增长和消费刺激，潜力十足。
■品牌教育市场打造国际高端商务对话渠道
“近年来，随着贵阳的快速发展，人口稳步增长，旅游人口也出现了‘井喷’增长。人口的吸纳和集聚形成了消费的内生动力，加上需求“受外来人口带来，贵阳中高端消费更加旺盛。”红利城商业管理公司负责人表示，长期以来，公司用系统化的商业规划设计打造全方位。的企业包括中高端商业、特色商业、主题街区、基本生活消费商业。形式。通过多元化方式进行市场培育，为全星链提供全方位运营服务。
在贵阳大力实施高水平开放、加快推动经济高质量发展的背景下，红荔城通过与知名企业合作，积极搭建与国际高端企业融合对话的渠道，引进国际知名企业企业品牌、产品品牌、服务品牌。
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据了解，花果园商圈现有项目和在建项目包括：海豚广场（含双塔）、贵阳街、购物中心一期和购物中心二期等大型商业项目、大都会新天地（儿童商业） ）、家电广场、中央广场、U生活广场等5个中型（专业）市场，湘雅夜食城、满街、乐街等23个主题街区。共有商铺28000多家，品牌15000多个，其中贵州首次品牌近200个。花果园片区商贸业业态丰富、品牌丰富，为振兴商贸业、打造“百店、万店”做好基础和业态升级准备。
在迈向中高端商务聚集区、打造贵州奢华中心的同时，花果园各商业项目已形成差异化定位：国际奢华中心“海豚广场”、高端商务聚集地“贵阳街”。国际顶级时尚品牌、豪华五星级酒店“贵阳费尔蒙酒店”，以及年轻时尚地标“花果园购物中心一期”、家庭品质生活中心“花果园购物中心二期”和其他商业项目满足不同年龄段人群的消费需求。
花果园商业体量近300万平方米。目前招商运营工作进展顺利。国际大牌纷纷联手加入集群业务。规模效应、统一开发运营带来的优势不断凸显。
■以品质促振兴，打造中高端消费品“全球店”
总投资110亿元、约93万平方米的国际顶级时尚品牌聚集地贵阳街正在紧锣密鼓地建设中。该街区长750米，规划由13栋中西古典宫殿式建筑组成，其中两栋为超高层双塔建筑。
这里将布局剧院、博物馆、图书馆等文化设施群，成为贵州特色非物质文化遗产传承基地。通过文旅、商务旅游结合，凸显地域特色和文化元素，营造独特的中高端消费品商务氛围。
《贵阳市“百商千店”建设振兴行动计划》和《南明区商业“百商千店、万家商铺”建设振兴行动计划》 《振兴》提出，要实施活力商圈优化提升行动，实施特色八大提升行动，包括街区改造提升行动、实施商圈引进提升行动等。精品店100家，实施品牌千店聚集提升行动其中，为实施特色街区转型升级，明确将打造精品步行街并建设。积极推进花果园“贵阳街”等街区建设。
“花果园贵阳街将丰富主题商业，打造涵盖文化、旅游、购物、餐饮、休闲娱乐等功能的商业经济带，力争成为国家级、省级步行街。”红荔市商业管理公司贵阳街项目负责人说。
趁着新一轮政策的契机，红利城商业管理公司相关负责人表示，将积极探索创新经营管理体制，推进重点项目建设和品牌引进，推动实施“百店”。 “千店”，做好首店引进，增强消费者聚集、引领和创新能力，着力吸引发展行业有影响力和影响力的人士。具有代表性的亚洲首店、西南首店、贵阳首店等，以及创新商业模式和业态的全新旗舰店、概念店、体验店、定制店，培育和提升文化贵州中部、展示工匠精神、承载城市特色、令人难忘的店铺，使花果园商圈成为贵州乃至西部地区重要的商业创新地。同时，针对市民品质化、个性化、定制化的消费需求，培育新的消费增长点，显着提升消费者满意度，加快打造中高端消费“全球店”商品。
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