张永刚：扎根一线的北京联动超级经纪人，为您提供专业购房咨询服务
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我叫张永刚，来自山东，北京航空航天大学硕士学位。
自2017年硕士毕业以来，他一直扎根一线，坚持做“大京联动”超级特工。付费支付倒逼业务提升，持续提供咨询式知识付费服务。
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1953年，中学部与小学部分离。中学部现为北京育英中学，育英学校对面。
1956年，学校更名为“北京育英小学”，划归北京市海淀区教育局管辖。
1958年，为适应学校发展，增设中学部，更名为“北京育英学校”。
1964年，中学部分离，学校更名为“北京育英小学”。
1970年，育英学校重组中学部。
2005年，学校被授予首批“海淀区普通高中示范学校”称号。
2008年，学校被国家体育总局命名为“中国游泳协会北京育英学校游泳学校”。
2012年，中国国家游泳队征战伦敦奥运会盛大行军仪式在学校举行。
2014年8月30日，延庆县一学校成为北京育英学校延庆分校。
2015年1月31日，北京育英学校密云分校成立，命名为“密云县第七中学”。
2015年2月27日，北京育英学校大兴分校成立。
2015年3月8日，学校新校史馆开馆。
2015年9月10日，北京育英学校青年教师培训学院揭牌。同月，学校开始尝试“五四学制”，将六、七年级衔接起来。
2016年1月19日，海淀区永定路中学和海淀区西翠路小学并入北京育英学校，分别变更为育英学校航天校区和育英学校西翠路校区。
2017年3月17日，湖南省郴州市永兴县五星级学校与北京育英学校签订合作办学合同。五星级学校正式更名为“北京育英永兴五星级实验学校”。
2018年，经海淀区教委批准，育英学校在紫金长安校区开办“附幼班”。
2022年，北京育英校史馆被列为北京市海淀区爱国主义教育基地。
万寿路校区有5个花园、7个广场。江山设计广场、校史广场、校友广场雄伟、庄严。以学生“玉莹梦”命名的听梦园、祝梦园、圆梦园，美丽典雅。他们是本世纪的第一人。森林及森林音乐广场绿树成荫；还有育英农场和生物拓展基地硕果累累。水系、校园音乐悠扬，与英雄路、文路、乐兴路等交相呼应。思明楼、思文楼等走廊，教室里的各种教学资源直接与学生相连……我校独特的文化资源渗透、感染学生，被誉为“北京最美校园”。
育英学校社团活动丰富。学校拥有科技、政治社团、经济、文化艺术、志愿服务、动手创意等各类社团200多个。
育英学校与周边学校对比分析
海淀区排名前六的学校分别是人民大学附属中学、清华大学附属中学、北大附中、101中学、第一师范大学附属中学、十一中学校。目前，育英学校被誉为海淀区第七实力学校。 2019年北京市文科状元胡天慧就来自育英学校。
京西南地区只有十一校拥有相对优质的教育资源。育英学校现任校长于惠祥先生原为第十一学校分管教学的副校长。转入育英学校后，学校成绩稳步提升。
周边的五一小学、翠微小学、海淀实验小学均为一级二级小学，学校排名高于育英学校。育英学校实行九年一贯制，对于中考更有优势。帮助孩子从小学到初中免去选校、在电脑上分配座位的麻烦，更有利于他们的成长。
育英学校每年引进特聘教师，使师资队伍更加强大。可以解决引进的特级教师的北京户籍问题。
学校的硬件设施比较好。仅万寿路校区就有3个操场、4个食堂、1个大型室内运动场。
育英学校一直是万寿路学区乃至北京一所颇受欢迎的优质小学。
育英学校在公众中享有盛誉，被誉为海淀区第七实力学校。
一方面是因为育英学校的中学升读条件令人羡慕。育英学校是一所九年一贯制学校。育英学校小学部学生100%可直升初中。在从小学到初中的激烈竞争中，该校学生能够率先晋级，消除了小学转初中的择校压力。 【补充：育英学校是海淀九年一贯制公立学校中最好的】。
另一方面，育英学校的综合实力+学生成绩非常强。近年来，由于育英学校高中、高考成绩优异，佳音频出，这也带动了学校的知名度。
育英学校小学部每年招收十个班，每个班约40名学生，全部来自该地区。物业所属单位主要有：中联部、中组部、中央直属机构、财政部、中央电视台、工业和信息化部、农业部、中国农业银行、中国农业发展银行等国家机关和中央企业。万寿甲路15号，是全国最大的部级干部住宅区。万寿路A 15号1至7区除4区、5区外均暂停交易。
如果想就读幼儿园到小学的学校，建议提前2-3年在育英学校附近买房落户，确保租客处于同一州。这样会比较安全，录取的把握可以达到90%以上。
由于学校知名度较高，所以前来买房、入学的家长也相对较多。每年也会有少量的调整。幸运的是，调整的学校有（1）第一学部1（9年一贯制）、（2）太平路小学（30%直升十一）、（3）五一未来实验小学、 （4）培英小学（40%直接升读育英中学）。虽然调整后会有一定差距，但整体上还是得到了客户群体的广泛认可。
综合来看，育英学校是一所在小学、初中、高中均享有盛誉的九年制和十二年制学校。学校处理能力强，学生成绩好，孩子未来学业顺利。更坚固。在万寿路学区，所有家长都向往。
万寿路学区位于西归海淀五棵松商圈。
五棵松地理位置得天独厚，聚集了大型三级医院——解放军总医院（301）、大型商业综合体——华西（五棵松体育场）和万达广场、首都黄金轴线——长安街和地铁一号线、顶级教育-十一学校+五月天小学、军政大院-五棵松老干部，教育、医疗、交通、商业、圈层等一应俱全。只能说，资源如此丰富的地方，实属罕见。因为稀缺，所以价值属性与日俱增。
万寿路学区的教育资源相当雄厚。
2024年，万寿路地区共有小学8所，招生规模约57个班。
除了处境不利的育英西翠路小学外。另外七所小学包括海淀十佳学校之一的牛小学，以及九年来一直获得一致好评的直属小学。
除了五一和育英总部会对升入初中的学生进行调整外，其他学校多年来很少或根本没有调整。万寿路学区的小学足够好，录取的确定性也足够强。至少可以说，即使在区内转学，你仍然可以去升入中学的便利的小学。而且，房子未来流动性较强，大概率会出现一定程度的增值。
万寿路学区路段可以说是进则攻，退则守，所以该路段的房屋受欢迎程度在北京是比较高的。
万寿路学区在从小学到初中的入学通行方面也非常亮眼。
有大量优质中学可供选择。以六小强十一学校为首的优质中学，率先领跑万寿路学区。万寿路学区的整体表现在整个海淀名列前茅，实力雄厚。
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如果您的孩子有学习兴趣，万寿路片区提供的平台一定会促进孩子更加全面的发展，对孩子的学业生涯起到很好的保障和奠定基础的作用。
2024年育英学校本部招生简章温馨提示：
一、招生原则
2024年6月15日至16日，对在有生消平台完成信息采集的学龄儿童仅进行现场报名和材料审核。学校根据当年招生计划、招生政策、房产、户籍、居住年限等因素，进行现场报名和材料审核。按照政策要求进行注册。
2、继续实行“九年一贯制学校九年一个学位”政策：
即：自2022年起，所有用于九年一贯制学校注册的住房自住房地址注册当年起九年内仅提供一个入学名额（符合国家生育政策的适龄儿童除外） ）。
3、继续执行“1911”政策：
即：“海淀区新登记并2019年1月1日后取得房产证的房屋用于申请入学的，将继续通过电脑分配的方式分配给多所学校。”政策。
4.非住宿申请者不能申请入学。
2022年5月1日（含当日）后取得的办公、商业、公共建筑、酒店等规划用途的非住宅房产证继续执行的规定，不能作为准入依据。
5、以下情况，学校仅在海淀区范围内登记并协调解决。
（一）适龄儿童户籍仅在北京育英学校义务教育服务范围内，实际居住地址与法定监护人在京合法住宅地址不一致的，应①返回就近法定监护人合法财产所在地学校，或 ②海淀区范围内协调解决。
（2）①本市其他区无房户口的适龄儿童，②按海淀区户籍审核批准的适龄儿童，③非本市户籍并经海淀区户口联合审批的适龄儿童。居住地街道办事处会同有关部门出租家庭、④集体户等适龄儿童，由街道等有关部门等部门联合审核合格后，通过海淀区内部协调。
（三）2022年1月1日后，户籍由本市外省、市、区迁至海淀区并按户籍入学的适龄儿童，不再在指定学校户籍登记。申请小学入学时的学校。坐标解。
万寿路学区-育英校本部-学校附近-二手房小区出售
万寿路-复兴路61号（1980-94年，农业部大院，小区已装修，房屋较多）
万寿路-万寿路西街11号（1987育英学校教职工楼）、
万寿路-诸葛庄小区（1984年，下沉式建筑，近万寿路1号院）
万寿路-1号万寿路西街10号（1980，首都医科大学）
万寿路-1号万寿路西街5号（1990，工业和信息化部，5栋2院）
万寿路-1号复兴甲路65号（长安街1号楼1988年）
万寿路-1号复兴路63号（1990年，与复兴路61号同院）
万寿路-1号复兴乙路59号（1993，地铁口）
万寿路-1号万寿路甲6号（1980-93年2号楼，万寿路地铁口）
万寿路-1号万寿路西街9号（1987-96）
万寿路-1号万寿路西街1号（1985年1号楼）
万寿路-1号万寿路西街12号（1986年1号楼）
万寿路-1号西翠路12号（1988年，3栋，电梯房）
万寿路-诸葛庄12号院（1996年，中央保安局）
万寿路-四区万寿路甲15号（1987-94年，司机、中央书记，动迁房）
万寿路-万寿路15号5号院（1998年-2008年，直属领导家属住宅，改建完成）
万寿路-万寿花园（1998年，财政部+电视台分配，万寿路西街甲11号）
五棵松-紫金长安（2008年，高档商品房，西翠路17号）
育英万寿路校区二手房介绍
1-没有。复兴路61号又名农业部大院，共有21栋建筑，以板楼为主，仅有一栋塔楼。分东院和西院，年代为1980年至1995年（有一栋特殊建筑，西楼1号，1960年）。小区已装修完毕，总体舒适。拥有育英公屋小区面积最大、停车最便捷的。停车位先到先得，收费150元/月。距万寿路地铁口2分钟路程，小区西北门对面就是学校。
2-不。 6、万寿路A栋，分为1个单元。共有2栋建筑。 1号楼是1980年的，4号楼是1994年的。小区环境一般，停车困难，而且都是锁的。距万寿路地铁2分钟，距学校15分钟。
3-不。位于万寿路西街5号，共5栋楼。东、西塔隶属于工业和信息化部，已有1990年的历史。 123号楼为二等经济适用房，楼龄2008年。社区环境很好，有地上、地下停车场。距万寿路地铁7分钟，距学校5分钟。
4-不。位于万寿路西街9号，共有9栋楼。 1号楼和2号楼是小型公寓。房屋划分为方秀仪公司的单位。该建筑已有1990年的历史。 3至7号楼为大型公寓。财政部、中国铁路总公司、中国农业发展银行共建。该建筑已有1998年的历史。社区环境良好。距离万寿路地铁步行10分钟，距离学校步行3分钟。
5-不。 11、万寿路西街，海淀教委单位有独立房间，分为南院和北院，两院不相连。南校区共有6栋建筑。 1号楼至5号楼建于1987年，9号楼建于1998年。北校区三栋楼共有678间，建于1987年。两所医院均靠近学校。南院设有停车场，距离万寿路地铁步行15分钟。北院没有社区环境，不准停车，交通不便。距离万寿路地铁站步行30分钟。
6-不。万寿路西街10号，1号楼，首都医科大学家属楼，就在学校对面，楼龄1980年，没有社区环境，不准停车。距万寿路地铁站15分钟路程。
7-不。万寿路西街12号，首都医科大学家属楼1号楼。 1至3单元是1980年的，4、5单元是1996年的。没有社区环境，不允许停车。距万寿路地铁13分钟，距学校2分钟。
8-万寿园，共有4栋楼。 1号楼为中央电视台单位，246号楼为财政部。均为大型单位，设有电梯和地上地下停车位。社区环境良好，管理完善。 ，靠近学校，距五棵松地铁步行15分钟。
9-不。西翠路12号，共3栋，塔楼，有电梯，电信局单位独立房间，社区环境一般，楼龄1991年，距五棵松地铁10分钟，距学校10分钟。
10-不。复兴路65号A区1号楼，划归中国电子信息集团公司某单位。该建筑已有1989年的历史。没有社区环境，没有停车位。距离万寿路地铁步行10分钟，距离学校步行5分钟。
11-万寿路15号4区4号院，中央机关单位分室。共有4栋建筑。塔楼设有电梯。 1号楼至3号楼建于1985年，4号楼建于1997年。社区环境良好，有停车位。交通便利，距离西钓鱼台地铁步行20分钟，距离学校步行20分钟。
12-没有。位于五区万寿路15号5号院，共8栋楼，塔楼有电梯，中央机关有独立房间。该建筑已有1999年的历史。小区装修已经完成，环境很好，有地上地下停车位，有中央花园。距离西钓鱼台地铁步行15分钟，距离学校30分钟。
13-诸葛庄社区，共2栋，板楼，建于1984年，搬迁公房，社区环境一般，停车位有限。距离万寿路地铁步行25分钟，距离学校步行10分钟。
14-没有。万寿路1号楼B座5号院，有电梯，房间分配给中保安局单位，楼龄1998年，无小区环境，无停车场，可用房间少。距离万寿路地铁步行20分钟，距离学校步行5分钟。
15-诸葛庄12号院，4栋，有电梯，房间分配给中央保卫局单位，楼龄1998年，社区管理良好，很少有房间出租。距离万寿路地铁步行20分钟，距离学校步行5分钟。
16-没有。复兴路59号B座1号楼，有电梯，楼龄1994年，核工业及房屋修缮单位分房。环境一般，停车位有限。小区外就是万寿路地铁，距离学校步行15分钟。
复兴路61号（1995年，
复兴路61号，简称“农业部大院”，共有建筑21栋，分为两个区域：东区15栋，西区6栋。小区改造已基本完成，管道、外保温、窗户均已更新。小区内无固定停车位，但停车位充足。小区保安服务良好，认真、安静、安全。
农业部大院小区共有建筑21栋，分为东院、西院。小区已装修，停车位充足。停车位150元/月。小区内设有便民食品站，饮用水方便。西邻五棵松篮球场、华山体育场。东邻熙熙、蓝色港湾、星耀影院、凯德置地，南临301医院、沃尔玛，北临304医院、物美，还有多家银行，生活娱乐便捷。
社区位于西三环与西四环之间，紧邻长安街。小区距离地铁一号线万寿路站、公交万寿路口西站600米（数据来自百度地图）。小区北门直通万寿路西街。有多条公交线路如624路、77路、32路、78路、373路等，距玉渊潭公园4站，出行便捷。 ）
万寿路西街11号（1987年，
该社区是海淀教委和育英教职员工的家属楼。分为北校区和南校区九栋楼。 1.2.3.4.5.9号楼位于南校区，6.7.8号楼位于北校区，共有两栋板楼和矮塔。这种结构，社区人口素质高，居民单一，出行方便。
西翠路以东，从阳台上可以看到整个游乐场，西翠路以西可以看到西翠路路口和欧美国家熟知的中国著名年轻人时尚中心。 -华熙直播和凯迪拉克中心一角以及旁边的国家篮球场。向东可到达万寿路和著名的万寿宾馆，该宾馆由多栋小楼组成。距离商场翠微大厦、公主坟城乡贸易中心仅两三站公交车路程。集生活与娱乐于一体的住宅！
社区位于西三环与西四环之间。有多条公交线路如624路、77路、32路、78路、373路等，出行方便）
诸葛庄社区（1984年，
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诸葛庄社区是一个公共住房社区，共有2栋楼。相对安静。除了小区内的停车位外，小区内道路两侧还有电子停车位，300元/月。
小区西门设有公交站，直达地铁10号线西钓鱼台站、地铁1号线万寿路站，交通便利。 301医院、空军总医院距离社区比较近。华熙LIVE配套设施齐全。 ）
万寿路西街10号（1988年，
该社区是首都医科大学教职员工的家属楼。社区人文素质较高，人口单一。社区出行便捷，配套设施齐全。 301医院、五棵松花溪、五棵松体育公园等适合孩子玩耍的地方；）
万寿路西街5号
复兴路65号（1988年-1995年，
该社区是央企中国电子装备股份有限公司员工家属楼。由独立房屋管理，环境良好。小区业主整体人文素质较高，居民单一。
位于花溪商圈五棵松，距离五棵松地铁站步行600米（来源于百度地图）。有645路、78路、89路等公交车。紧邻西四环主干道和富士路高架桥，自驾、公交或步行出行都非常方便！有301医院、武警总医院、空军总医院等医疗设备精良、医术精湛的医院）
万寿路6号院（1990年，
小区东300米有凯德京品，北1公里有物美，北50米有招生银行、储蓄银行，西有301医院1站，距空军总医院1.5公里北。小区旁边有会贤大厦、万寿宾馆等。
出小区向南步行50米即可到达地铁一号线万寿路西北口，旁边就是万寿路口公交西站。在公交车站可以乘坐1路； 64号； 76号； 89号；第337号；第370号； 373号；第624号；叶一号；运通120号，交通便利）
万寿路西街9号（1988年，
该小区共有7栋楼，分别是方秀一家属、农业银行、财政部、铁道部、有色金属等单位的住所。小区停车位充足，150元/月。西邻五棵松篮球场、华西、蓝色港湾、耀莱影院，东临凯德晶品、翠微百货，南临301医院、沃尔玛、维都美，北临304医院、物美及多家银行，生活娱乐便捷。
社区位于西三环与西四环之间，紧邻长安街。小区距离地铁一号线万寿路站、公交万寿路口西站902米，距离东翠路口公交站100米（数据来自百度地图）。有许多公交路线，例如第624号，第77号，第32号，第78号，第373号等。它距离 Park有3个距离，使旅行方便）
Road West1号（1985年，这所房子是工业和信息技术部的公共住房。该社区位于 Road West 和 Road的交叉口的西北角。南400米。社区是地铁1号线的 Road 站，这对于旅行很方便）
Road West12号（1985年，该社区是首都医科大学的宿舍建筑。它与西部的相邻，东部301医院， 等，以及304医院到达304医院空军医院北部，，许多银行，封闭的管理社区都有很高的安全系数。
Xicui Road 12号（1991年，
电信局的福利住房分配，社区具有成熟的设施和方便的交通。总共有三座建筑物，所有建筑物都是18层的塔楼，有两个楼梯和七个家庭。物业管理负责。这是社区中的新建筑。在走廊上有一个良好声誉的广告。
距 Metro站的直线距离为829米（来自百度地图）。它位于西第三环路和第四圈路之间，位于Xicui Road和Chang'an 交叉路口的东北角。在西部是 ，Huaxi Plaza，另一个有许多公共汽车站和公交线路，例如No. 1/64/89/337/370/624和627，使旅行方便。 ）
Road 15号区第4区（1985年，
社区在库尤河旁边，门口有一个公园。环境很安静且宜居。它由中央政府很好地管理，并且可以直接被电梯接触，从而使上楼更方便。 ）
Road A第5区（1998年，第15区）
社区的环境良好，严格的管理，单一的居民和高度人文主义的素质。社区中有一个花园供居民放松和娱乐。南门有一个四层楼的超市，北门有一个街头公园。
社区中共有8座建筑物。建筑物1-2是北部和南部的建筑物，建筑物3-8是塔楼。他们已经完全升级和翻新。每个楼层的地板都用陶瓷瓷砖铺成，建筑物中的管道和社区中的道路都浮出水面。
社区位于一个良好的地理位置。社区南门外面是沃马特（）和汽车站。北部是地铁线第10行的站。运输很方便。它毗邻北部空军总医院，304医院和海军医院。在南部，有Huaxi Live，，百货公司等，它们也非常接近社区，提供各种生活和娱乐。
该社区距离地铁站740米（数据来自百度地图）。当您开车离开北门时，您可以乘坐 South Road。整个旅程中都没有交通信号灯，使旅行方便。 ）
长寿花园（1998，
大楼是新的。该社区是电视台和财政部的高质量社区。它实现了客房管理管理模式，安全舒适，环境美丽，在社区中拥有24小时的热水，并且具有良好的财产管理。在西部是沃克修（ Huaxi Plaza）和篮球场。购物中心，医疗服务和生活设施都可用。 ）
第63号豪华路（1990，
地震局分为两座建筑物，建筑物9和12号建筑物。建筑物9楼共有9层，由地震局分别管理。干净整洁。大多数居民是地震局的雇员。居民质量高，有电梯。它适合老年人和儿童居住。社区可以单独管理，并保证了安全性。
该社区位于西第三环路和西四环路之间，毗邻长街。该社区距离Metro 1号线的 Road 和Buadu Map的交叉路口西站有200米。社区的北门直接连接到 Road West 。有许多公交路线，例如第89号，第624号，第77号，第32号，第78号，第373号等，使旅行方便。 ）
第59号公路B（1994-1995）
12号庭院（1997年，中央送货室
物业管理属于安全局家庭庭院，经过良好管理。在2021-2022年，更换了外墙隔热材料和窗户，外部墙壁绝缘层和内部管道纠正，计划了铺路，计划停车，绿色和更新。社区环境舒适和安静，不面对街道。 ）
Zijin （2008年，
Zijin 社区位于区 Road。社区分为三个阶段。第一阶段于2004年完成，第二阶段在2006年，第三阶段在2008年完成。社区管理层转移了人和车辆，市政中央供暖和24小时的热水。
Zijin 社区分为三个阶段。该社区占地160,000平方米，共有17座建筑物和2,286个家庭。这是一个大型社区，在建筑物和良好的景色之间具有很大的间距。总高度为9-15层。密度相对较低，有数十种植物植物，并以小组欢迎您。该社区拥有一个3,000平方米的供水系统，配备锦鲤，对人和车辆的转移管理，市政供暖，舒适的生活以及 Road的宜居商业住房社区。 ）
学校小学
学生的质量通常很高，其中大多数是农业部，中央政府的机构，地震局，电信局，中央组织部，财政部，闭路电视，部长信息行业和电子部。
学校的安全性很强。小学入口处有保安人员。父母通常会在学校门外接孩子。
Zijin
学校的商业住房分为三个阶段。第一阶段建于2004年，第二阶段于2006年，第三阶段于2008年建造。它们是在同一公园内建造的。
社区中共有17座住宅建筑，共有2,295个家庭，所有家庭都是楼板建筑物，楼层有10-16层。建筑物主要朝北方向面对太阳，有些则朝东西方向面对。建筑物之间的距离为45至80米。
中国花园风格，配备了3000°的水系统设计，数百种不同的植物以及四个季节的不同景观。该建筑的外墙由紫红色瓷砖和大理石制成，这是永恒的。
内部纯粹在人和车辆之间分开，并拥有自己的微型景观公园，配备了篮球场，儿童活动中心和少量的内部商业。
路15号地区A区
A系列中的单元都非常好。
中央政府机构的家庭住宅具有自己的财产，并且尤其得到了良好的管理。目前，旧社区的翻新工程已经完成，外墙颜色统一了。
它有地下停车位和浮花园。北门直接通向河。
第61号，豪华路
它是该地区最大的社区。农业部筹集了建造房屋的资金，其中85％是农业房屋。
该社区分为东区和西区，共有21栋建筑物和1,479户家庭，其中包括东区的15栋建筑物和西区的6座建筑物。只有一栋建筑物有一台电梯，而其他建筑物基本上是5层或6层的木板建筑物。
施工期基本上是在1980年代左右。东楼14和西部6号建筑物均建于1994年。该社区由农业部财产管理部门管理。
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