绿地集团受让天津建工股权，推动国企混改加速发展
本报记者王莹实习生唐月慈北京报道介绍
上海绿地集团以14.859亿元收购天津建工集团65%股权，标志着天津国企混改正在加速迈向更高形态。绿地集团将推动天津建设未来五年收入和利润每年保持30%-50%的增长，力争2025年实现主营业务收入超1000亿元的目标。
国有企业混合所有制改革明显加快。
7月26日，国务院国有企业改革领导小组会议提出“分层分类、积极稳妥推进混合所有制改革”的目标。天津作为国企混合所有制改革重镇，已进入改革深水区。
8月14日，21世纪经济报道记者获悉，绿地控股（.SH）在推动地方国企混改方面再次取得重大收获。当日上午，重组后的天津建工集团正式揭牌成立，成为天津市第三家率先实现混合所有制改革的大型国有集团。
根据重组方案，绿地控股通过股权收购方式，以14.859亿元收购重组后的天津建工集团65%的股权。股东还将按股权比例再增资5亿元。下一步，绿地将按计划将10%股权转让给天津建工集团管理团队，最终形成绿地持股55%、天津国资持股35%、管理层持股的三元股权结构。团队持股10%。
混改提速更快更高
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8月14日，天津建工集团（控股）有限公司混合所有制改革项目成功签约。上海绿地集团受让65%股权，成为继建材集团、医药研究院之后，天津市第三个成功实施混合所有制改革项目。 ，标志着天津市委、市政府推进市属企业混合所有制改革取得重大进展。受让方绿地集团与转让方天津金城国有资本投资运营有限公司现场签署《合资合作协议》和《产权交易合同》，为建工集团打响发令枪驶入发展快车道。
2017年1月，天津召开进一步深化国有企业改革工作会议。当时，天津市委书记李鸿忠提出，要“下定决心、迎难而上”，“坚决打赢国企改革攻坚战”。天津由此全面启动集团混合所有制改革，并宣布优势行业的市管企业将逐步进入混改进程。
8月14日，在建工集团混合所有制改革项目签约仪式上，天津市国资委书记、主任彭三表示，一年多来，天津市遵循按照“挂一批、报一批、启动一批”的原则。国资委与平台公司共同推进集团混合所有制改革工作，2017年启动了13家市管企业混改工作，完成了市属企业7家。截至目前，已有12家企业在天津产权交易中心挂牌，其中包括建材集团、医药研究院、加建集团等今日签约的建设集团，已有3家企业成功改制为混合所有制。
天津市国资委党委、市国资委把混合所有制改革作为国有企业改革的重要突破口。他们重组成立了金城资本、金联控股、天津投资资本3家国有资本投资运营公司。他们负责集团混合所有制改革运营和国有资本运营。借助工作台和国资管理绩效助推器的三重功能，公司通过“一企一策”制定混改方案，合理设定股权比例，打破国有“一股独大”的局面股票。搭建国有资本与非公有资本对接平台，积极吸引各类社会资本参与市属企业混改，比选真正的战略投资者，提高混改质量，加强改革协调，完善免税、员工安置、审批绿色渠道等方面支持政策，推动混合所有制改革平稳有序推进。
公开信息显示，天津建工集团混合所有制改革项目于2018年5月29日在天津股权交易中心挂牌，并公开遴选投资者，最终成功携手绿地集团。绿地集团出资14.859亿元收购天津建工集团65%股权。同时，为增强混合所有制改革后天津建工集团的资本实力，双方股东将按股权比例再增资5亿元。
天津市国资委在全面总结三批已实施的成功经验的基础上，进一步加快推进市管企业混改。据了解，2018年天津将继续全面推进市管企业混改，在此基础上，还将以上市和资本运作为重点，通过资本市场实现更高形式的混改，加快整体上市市属企业或核心业务资产上市，盘活上市公司资源，不断优化国有资产布局。扩大国有资本投资和引领作用，加快国有资产管理由“管资产”向“管资本”转变，最终实现国有资本做强、做优、做大的目标。
2025年1000亿目标
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公开资料显示，天津建工始建于1952年，主营业务包括建筑施工、房地产开发及地产运营、科技和金融服务。已发展成为天津市建筑行业的龙头集团，是中国企业500强、天津市企业百强之一。也是中国承包商和工程设计企业60强之一。天津建工还完成了天津奥林匹克体育中心、天津滨海国际机场、地下轨道交通等一大批标志性工程建设，总资产达169亿元。
根据天津建工最新《三年发展战略规划》（2018-2020年），天津建工将定位为城市建设与运营综合服务商，积极布局建设工程、基础设施建设、延伸建设服务和投资。发展 四大工业门类。其中，建筑工程是核心主业，基础设施是重点延伸领域和结构调整重要支点之一，建筑服务将成为潜在增长点，投资开发将成为转型重点。到2020年，天津建工主营业务收入目标突破500亿元。将在天津市场占据绝对领先地位，在京津冀地区和雄安新区拥有较高的市场占有率，成为国家级建筑企业。具有一定的国际影响力。
绿地集团董事长兼总裁张玉良表示，目前，绿地已形成“以房地产为主业，大基础设施、大金融、大消费、医疗健康、科技并举”的综合性业务格局。创新。”绿地集团将充分发挥先行改革的经验和成熟的制度优势，为天津建工注入品牌、资本、产业资源等。以混合所有制改革后天津建工的揭牌为新起点，将推动天津建工未来发展。五年内保持每年30%-50%的收入和利润增长，力争到2025年实现主营业务收入突破1000亿元的目标。
此外，张玉良还透露，未来三年绿地将在天津投资超过200亿元，并继续深化与天津市其他市属企业的战略合作，全面助力天津经济社会高质量发展。
签约仪式上，绿地京津冀区域管理总部、山东区域管理总部分别与天津建工签约105亿元建设订单。签约仪式上，中国银行、建设银行、工商银行、兴业银行、中信银行、渤海银行等六家银行组成银团，向建工集团提供300亿元增信。建工集团总经理曲华林也宣布，集团混合所有制改革后，将打造500亿规模的行动计划。
彭三表示，绿地集团作为国内具有代表性的大型混合所有制企业之一，投资控股宝钢建设、贵州建工、江苏省建设、西安建工近年来，推动公司业绩取得较大增长，在国有企业混合所有制改革方面拥有丰富的经验。绿地集团参与天津建工集团混合所有制改革，将注入天津建工集团的品牌、资本、体制机制、业务资源等优势。绿地集团承诺年内给予建工集团110亿元建设任务订单，同时启动天津建工集团与绿地京津冀大区、山东大区事业部的战略合作。即日起，绿地集团在华北及山东地区的所有投资建设项目均由建工集团承建。
据介绍，今年迄今，绿地基建行业上半年累计新签合同额已达1550亿元，同比增长75%，持续大幅增长。 “随着大型基建板块不断提质增效，与房地产主业的协同效应也将得到充分体现，必将保障房地产主业保持并不断扩大领先优势。”张玉良说道。
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