中国有形动产租赁服务增值税税率详解及房屋租赁费发票税率计算方法
1. 设备租赁税率是多少？根据中国法律法规，提供有形动产租赁服务的增值税税率为17%。
《财政部 国家税务总局关于全面开展营业税改征增值税试点的通知》
第十五条 增值税税率：
（一）纳税人发生除本条第（二）、（三）、（四）项规定以外的应税行为的，税率为6%。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、房地产租赁服务，销售房地产，转让土地使用权的，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人进行跨境应税活动，税率为零。具体范围由财政部、国家税务总局另行确定。
2、房屋租赁费的发票税率是多少？
个人房屋租赁发票的税率如何计算？我们以每月租金2000元为例来计算税率。
（1）增值税：月租金收入×3%，即2000×3%=60。
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（2）城市建设税：增值税，税率1%，不含外国人、港澳台人员），按城市标准计算，即60×7%=4.2。
（3）教育费附加：增值税×3%（对外国人及港澳台人员不征收），即60×3%=1.8。
（4）地方教育费附加：增值税×1%，即60×1%=0.6。
（5）房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80。
（6）土地使用税：每平方米年土地税额÷12个月×建筑面积。岛上土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10=5（每月）。
（7）印花税：月租金收入×0。
001，即2000×0.001=2。多于
(1)-
第(7)项税费合计为：153.6。
（8）个人所得税=（2000-153.6-800）×10%=104.64。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体削减幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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财产原值没有依据的，由财产所在地税务机关参照类似财产确定。
房产出租的，以房产租金收入作为计算房产税的依据。
3. 有形动产的租金税率是多少？
有形动产租赁服务根据企业性质不同，税率也不同。一般纳税人企业租赁有形动产的税率为13%。若企业为小规模纳税人，则相应税率为3%。现阶段实行1%的优惠税率
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式提出，且不能确认第七百零七条规定的租赁期限超过六个月的，应当以书面形式作出。当事人未采用书面形式且不能确定租赁期限的，视为无限期租赁。如果租赁期限固定，则视为无限期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者按照租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损坏的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 经出租人同意，承租人可以对租赁财产进行改良或者增设其他财产。承租人未经出租人同意，对租赁财产进行改进或者增设其他物品的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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