市路号土地租赁合同：甲乙双方权利与义务详解及合法经营要求
出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）
根据民法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方平等协商，签订本合同。
1、甲方将位于城市路号处的亩土地及地面上的建筑物、构筑物、附着物等使用权出租给乙方（见附件）。
2、乙方租赁土地时必须合法经营，否则甲方有权收回土地使用权并解除合同。
3、乙方不得擅自转租土地使用权。如需转租，须取得甲方书面同意。否则，甲方有权收回土地使用权并终止合同。
4、甲方应保证土地上水、电、暖等基础设施齐全，并协助乙方与水、电、暖供应商协调相关事宜。但具体收费事宜由B与水、电、热供应商双方协商确定。协商，所有费用由乙方承担。
https://img2.baidu.com/it/u=1080197479,890021375&fm=253&fmt=JPEG&app=138&f=JPEG?w=500&h=667
5、租赁期内，乙方不得随意改变土地及土地上的建筑物、构筑物、附着物以及水、电、热力管网及其他设施的状况。如需变更、扩建设备，须事先取得甲方书面同意。经同意后方可实施。变更相关设施或扩建设备时，如需办理相关手续，由乙方办理。甲方将根据实际情况提供协助，所需费用由乙方承担。否则，乙方应恢复原状并向乙方赔偿。给甲方造成的损失。
6、租赁期内，乙方承担市容环境卫生、门前三包等相关费用。国家行政事业性收费由甲、乙方按有关规定分别承担。
7、租赁期内因生产经营发生的一切事故及给他人造成的损害由乙方承担。乙方与甲方没有任何关系。
8、合同规定的租赁期满或双方协商一致终止合同后10天内，乙方应与甲方办理交接手续。交接期间，乙方应保证人员撤离、腾出。自有设备，并转让租赁范围内的所有设备。清理垃圾和杂物。
9、租赁期限为年，从日、月、年，到日、月、年。
10、经甲、乙双方约定，租金按年支付。年租金为人民币元，由乙方于每年第一天向甲方支付。逾期未满30天的，乙方除补足所欠租金外，还需向甲方支付年租金千分之二的违约金。逾期租金超过30天的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金25%的违约金。
11、如甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。
12、租赁期内，双方因不可抗力或城市规划建设等原因解除合同的，双方均不向对方承担由此造成的经济损失。
13、争议解决方式：
https://img0.baidu.com/it/u=2274123161,3456095482&fm=253&fmt=JPEG&app=138&f=JPEG?w=500&h=667
14、双方协商一致可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
15、本合同经双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
签字日期： 签字日期：
页:
[1]