东平装修网：公积金贷款装修条件及注意事项详解，助您轻松解决装修费用难题
东平装饰网讯：【导读】大多数上班族买了房后，所剩积蓄所剩无几。那么，装修费用就成了一个大问题，于是很多人就会想到用公积金贷款来装修。那么，公积金贷款需要满足哪些条件呢？申请公积金装修贷款需要注意哪些问题？下面就和泉州装饰公司小编一起来看看吧。大多数上班族买了房子后，所剩积蓄所剩无几。那么，装修费用就成了一个大问题，于是很多人就会想到用公积金贷款来装修。那么，公积金贷款需要什么条件呢？公积金装修贷款要注意哪些问题？下面就和泉州装饰公司小编一起来看看吧。
公积金装修贷款条件
公积金装修贷款条件
公积金装修贷款需要什么条件？
1、借款人须具有城镇常住户口或有效居住身份；
2、自申请之日起，必须足额缴纳住房公积金12个月以上（夫妻双方缴纳公积金的，仅允许一人贷款）；
（三）有符合法律规定的自住房屋购房、建设、检修合同（协议）及相关材料；
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4、有一定比例的自筹资金。购买二手房或者新建、大修房屋时，自筹资金不得低于房屋总价的30%；
5、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（用人单位出具的月收入证明）。
公积金贷款金额
公积金贷款金额
公积金贷款额度是多少？
1、公积金贷款额度上限计算公式为：贷款职工月住房公积金缴存额÷贷款职工住房公积金缴存比例×0.45×12×实际可贷年限；
2、公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%，且一般有上限；
3.贷款期限：最长30年。
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办理公积金装修贷款时应注意的事项
办理公积金装修贷款时应注意的事项
公积金装修贷款注意事项：
1、需要装修的房屋面积不小于70平方米，房屋使用年限在15年以内。达不到上述要求将导致加工成本增加。
2、公积金装修贷款标准限额为1000元/平方米，未来可能放宽至2000元/平方米。一旦开出2000元/㎡，加工成本也会增加；
3、公积金装修贷款尚未还清的，不能申请新的公积金住房贷款。短期内需要购房的业主不要轻易申请公积金装修贷款；
4、公积金装修贷款还款前2个月需要将现金存入还款账户才可以冲公积金。拿到贷款后，不要把账户里的钱全部提取出来，至少留有2个月的还款时间。限制以避免还款违约。
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