2024年希腊买房移民新政解析：商改住时代优缺点全面解读
毫不夸张地说，希腊购房移民项目成为近10年来的“网红”项目。新政策将于2024年9月1日正式实施，25万购房移民正式开启“以房代业”时代。那么与原来的25万购房移民相比，有哪些优缺点呢？飞吉移民为您提供简单快捷的了解！1、“商住住”的优势
1.商品房不再受地域限制。此前，25万欧元只能在比雷埃夫斯等地区购买。如果在雅典这样的市区买房子，就要40万欧元（新政策已经提高到80万欧元）。根据新政，25万欧元可用于在雅典购买符合该法案规定的房产。对于预算紧张、想要投资市中心房产的投资者来说，这是个好消息。
https://img0.baidu.com/it/u=1415747586,559398837&fm=253&fmt=JPEG&app=120&f=JPEG?w=500&h=789
2、直接淘汰一些小规模的个体卖家或机构，因为商业地产转住宅涉及到后期的整体改造和审核程序，比旧的二手房销售政策复杂得多。也算是进一步规范了市场。
2.“商住转”的弊端
1、旧政策下，25万欧元虽然有地区限制，但可以购买期房或二手房。
新政策下，商人花25万欧元装修的房子属于“期房”。期房的风险在于交付房产需要多长时间以及是否会未完工。
https://img2.baidu.com/it/u=2079240002,2304948281&fm=253&fmt=JPEG&app=120&f=JPEG?w=1047&h=500
2、旧政策下，房子可以短租。新政策下，商改住宅不能再短租。更有可能的是整栋建筑进行改造，然后集体出租和管理。在这样的运营模式下，如何实现长租？出租，这对后续管理来说是一个很大的调整。
看完以上内容，你是不是有了一些了解呢？如果您对移民希腊有任何疑问，可以随时联系我们~
页:
[1]