南京信贷政策再放松，外地人购房贷款政策大幅放宽，首付2成起，利率3.65%
爆料，南京信贷政策再次放松！与此同时，外国人来南京购房贷款政策进一步放宽。
购房者在外地有房且有贷款的，无论是否在南京有房，只要没有贷款记录或贷款已还清，购房贷款即可按照首套房政策，即首付20%起，利率3.65%。
花桥路房产局一名工作人员表示：“目前，在南京买房不需要提供购房证明，无论是否有外地抵押贷款，也无论是否在南京有房子，只要由于南京没有还贷，买房贷款会按照首套房的政策，但具体要看各家银行的政策。”
可以说，买房正在经历前所未有的贷款福利。不仅首付门槛降低，贷款利率也降至最低点。
目前，南京主流银行已将首套房贷款利率下调至3.65%，二套房贷款利率普遍为4.25%，为历史最低。
无社保、无打卡、无公积金、无学历
说白了，这类客户不解释就没有银行可以对付。如果这类客户认为他们还能获得贷款，那么我们就无法与他们沟通。
有社保、打卡、公积金、学历
本地人社保6个月以上，入住。外国人社保1年以上，5000多入住。如果不需要多少钱，可以去南京、江苏。这些最简单的信用贷款的利率普遍较高，但我也无能为力。毕竟我的条件很普通。如果可以的话，我可以尝试一下新苗贷，金额可能会比较高。我有社保，入住8000多，公积金1000多，还有房贷。
只要选择市场上任何一个信贷产品，根据自己的情况选择银行，而不是银行选择你。
事业单位、国企、新能源、大型民营企业，公积金缴存2000以上，信用良好，债务低于200万。 50万以内贷款，利息低，利息优先，本金优先
1、符合法定劳动年龄，诚实守信，具有一定劳动能力和技能，并在本市登记失业人员；
2、在我市注册创业实体并担任法定代表人、负责人或者个体工商户、信用记录良好、自主创业的青年大学生；
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3、其他符合条件的城乡创业群体；
4、青年大学生助学贷款申请人必须是在校大学生或毕业五年内的大学毕业生（含留学回国人员）；
5、绿色通道贷款申请人必须是绿色通道授权单位辖区内创业的青年大学生。
那么在南京创业的人如何买房：
1、南京市创业担保贷款申请审核表及现场勘察表；
2、《工商营业执照》或民办非企业登记证书复印件；
3、身份证、《就业创业证明》或《高校创业证明》；
4、营业场所租赁协议、贷款资金使用计划、有效担保材料以及经办银行要求的其他材料。
南京第三套房子可贷款，多家银行实行
降息之后，南京的信贷政策再次开始宽松。今天最新的消息是，南京第三套住房贷款可以了，部分银行已经实施了。
具体实施细则为：
1、如果您在南京已经拥有两套房子，且所有贷款都已还清，现在想购买第三套房子，可以在第一套房贷的基础上办理抵押贷款，即首付2.50%主城四区为20%，其他地区为20%，利率为3.65%。
2、南京的两套房子。一份已全额付款，一份已抵押。现在买第三套房子，首付30%，利率4.25。可以作为第二套房子抵押，即主城四区3.50%，其他地区30%。 4.25%
3、南京已有两套房子，但均未结算，所以第三套房子贷款被拒绝。
政策调整前，在南京购买第三套，既需要购房，又需要贷款，而且需要全额付款。政策调整后，第三套住房的门槛降低，释放了一定的购买力。
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如果你在外地有房子，并且有贷款，那么在南京买房算你的第一套房子。
昨天，网络爆料南京首次住房贷款认证放宽。在南京买房将不再溯源到外地贷款。如果你在外地有房、有贷款，在南京买房也算是你的第一套房子。
如果你没有贷款或者已经还清贷款，在南京贷款买房算你的第一套住房。可享受主城四区首付比例2.50%，非四区20%，房贷利率3.65%（LPR-30BP）。
多家银行个人贷款经理表示：政策属实，已经落实。
南京市住房保障和房产局一名工作人员表示：目前在南京买房不需要提供购房证明。在南京只要没有贷款需要偿还，贷款买房就可以考虑作为你的第一套住房。具体以各银行政策为准。
此次政策调整对于外界来说无疑是一个天大的好消息。大大降低了外地人购房成本。对于城市的发展来说，这也是一个双赢的决定。既促进楼市交易复苏，又精准捕捉人群。
在南京贷款可不是小事。如果还有疑问可以私信详细解答。
南京财捷贷款援助咨询业务范围：
贷款是一个适合自己的长期融资计划，要考虑金额、利率、还款方式、期限（每年是否需要过桥）、时间、银行等综合成本片面地看表面利率，哪里低息就借，哪里低息就借，都不是正策！贷款会上瘾！
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