孙辉在日本买房经历：从上海到东京，房价与生活压力的对比
[摘要] 孙辉夫妇来到日本没几年就买了房子。虽然日本房价不低，但在日本买房时，孙先生表示，住房供应压力并没有想象中的那么大。2012年5月，孙辉和妻子将搬进位于日本区边缘的新房。新房售价为4500万日元（折合人民币约367万元），面积100多平方米。这和他之前在上海的房子是一样的。和我们住的房子比起来，真的是优越了，压力也没有那么大。
据孙辉介绍，2008年他去东京中野出差，住在新宿时，公司每月为他支付的房租达到1.3万元。当时日本毕业生的年薪只有17万元左右，所以房租就成了生活费。他还向刚毕业的朋友询问如何租房。他们基本上住在城市的边缘。两三个人租了一间更大的房子，每人每月6万到7万日元。结婚生子后，就可以自己出钱买房了。到时候你的年薪会比刚毕业的时候高很多。而且，如果你是当地人在日本买房，不需要首付，每个月还贷款就可以了。是的，利率只有0.975，不到百分之一，所以比较容易计算。许多日本人不买房。他曾经问过为什么，他们回答说现在的人没有孩子了，而且人口越来越少。十年二十年，人会少，房子会多，房价会不断上涨。如果下跌，就无法保值，那为什么还要买呢？
2011年，孙辉和妻子在东京北部的南千住买了一套房子。该地区并不是一个繁华的街区。房子的价格大概在200万元到600万元以上。房子距离秋叶原电车不远。 7.上野乡上班比较方便。如果想住在东京的繁华地段，150平米就要1600万，而且房子也不多。孙辉表示，在东京，一般来说，一套房子期房可以卖一年左右。如果购买现房，日本人会认为开发商在房子的完整性和质量方面存在一些问题，因此房子会出现“滞销”的情况，宁愿花更多的钱去买期货这与中国人喜欢“眼见为实”有很大不同，因为日本人靠的是诚信体系，所以开发商不敢交房。根据平面图上显示的标准。和你入住时的布局一模一样。
孙惠刚买了房子。由于他是外国人，他要先付20%的首付，然后分35年付清，每月还贷8000元。 “如果不考虑首付，在日本买房其实很容易。”作为一名IT行业经理，他的年薪在40万到55万之间，一个人的工资基本可以搞定房贷。他还有几位来自上海的朋友，近年来来到东京从事咨询、审计、金融行业，收入比他高。
日本朋友对孙辉到日本没几年就买了房子感到不解。孙辉实在无法向他们解释中国人对房子的疯狂追求，尤其是在目睹了中国上海房地产市场的过山车之后。 ，我只能推断是因为我准备生孩子了。 “我的一些同事已经快40岁了，还在租房子。从中国人的角度来看，他们认为自己的生活很穷，但其他人却不这么认为。他们认为自己过着很酷的生活，就搬家了。”每隔几年就会有不多的房子，这对很多中国人来说是不可思议的。”
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